住房轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋產權清晰，現甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.租賃期滿后，經雙方確認房屋設施完好無損，無欠費的情況下，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應妥善保管房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方應遵守物業管理規定，不得在房屋內從事違法活動。

六、物業管理費及其他費用

1.乙方應承擔房屋所在地的物業管理費、水電費等一切費用。

2.乙方應按時繳納物業管理費及其他費用，逾期支付應向甲方支付____%的滯納金。

七、違約責任

1.甲方違約：如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金；如乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證明

3.房屋設施清單

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋產權清晰，現甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。為保證乙方的租賃行為符合合同約定，丙方作為第三方擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.租賃期滿后，經雙方確認房屋設施完好無損，無欠費的情況下，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意對乙方的租金支付、房屋使用及維護、物業管理費及其他費用的繳納等行為承擔連帶擔保責任。

2.如乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知之日起____日內履行擔保責任，向甲方支付相應的款項。

六、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應妥善保管房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方應遵守物業管理規定，不得在房屋內從事違法活動。

七、物業管理費及其他費用

1.乙方應承擔房屋所在地的物業管理費、水電費等一切費用。

2.乙方應按時繳納物業管理費及其他費用，逾期支付應向甲方支付____%的滯納金。

八、違約責任

1.甲方違約：如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金；如乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。

3.丙方違約：如丙方未履行擔保責任，應向甲方支付____%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于保障甲方的權益，降低租賃風險。

2.第三方擔保有助于增強乙方的信用度，提高租賃成功率。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，主導合同條款的制定，有利于保障自身權益。

2.甲方通過增加乙方違約及限制條款，降低租賃風險，確保房屋及附屬設施的安全。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證明

3.房屋設施清單

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業執照復印件

7.丙方法定代表人身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋產權清晰，現甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。為保障乙方的租賃權益，丙方作為第三方擔保方，同意對乙方的租賃權益提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，甲方應向乙方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.租賃期滿后，經雙方確認房屋設施完好無損，無欠費的情況下，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意對乙方的租金支付、房屋使用及維護、物業管理費及其他費用的繳納等行為承擔連帶擔保責任。

2.如甲方違約，丙方應在接到乙方書面通知之日起____日內履行擔保責任，向乙方支付相應的款項。

六、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應妥善保管房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方應遵守物業管理規定，不得在房屋內從事違法活動。

七、物業管理費及其他費用

1.乙方應承擔房屋所在地的物業管理費、水電費等一切費用。

2.乙方應按時繳納物業管理費及其他費用，逾期支付應向乙方支付____%的滯納金。

八、違約責任

1.甲方違約：如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____%的違約金；如甲方未按時退還押金，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金；如乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。

3.丙方違約：如丙方未履行擔保責任，應向乙方支付____%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十一、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，主導合同條款的制定，有利于保障自身在租賃過程中的權益。

2.乙方通過增加甲方違約及限制條款，確保租賃過程中的權益得到有效保障。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為出租方，在合同中處于從屬地位，有利于平衡雙方權益，降低租賃風險。

2.弱化甲方的主導地位，有助于促進租賃市場的公