關(guān)于買賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的戶型為__________，朝向?yàn)開_________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證標(biāo)的房屋不存在任何法律瑕疵。

2.2甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方取得標(biāo)的房屋的合法權(quán)屬。

2.3乙方應(yīng)按照約定支付購房款，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

2.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。

三、購房款的支付及交付

3.1乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付購房款的__________%作為定金；

（2）甲方交付標(biāo)的房屋并辦理過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，支付購房款的__________%作為首付；

（3）標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，支付購房款的__________%作為尾款。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付購房款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

四、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方，并確保標(biāo)的房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋附屬設(shè)施完備，如供水、供電、供氣、供暖等。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3如雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的付款義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的戶型為__________，朝向?yàn)開_________。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，并有權(quán)對乙方的付款能力進(jìn)行審查。

2.1.2甲方在標(biāo)的房屋交付前，有權(quán)要求乙方支付一定比例的購房款作為保證金。

2.1.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的付款安全。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證標(biāo)的房屋不存在任何法律瑕疵。

2.2.2甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方取得標(biāo)的房屋的合法權(quán)屬。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的房屋，并有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照約定支付購房款，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

2.4.2乙方應(yīng)保證所提供的身份證明、收入證明等資料真實(shí)、準(zhǔn)確。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，并在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的付款安全。

2.6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。

三、購房款的支付及交付

3.1乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付購房款的__________%作為定金；

（2）甲方交付標(biāo)的房屋并辦理過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，支付購房款的__________%作為首付；

（3）標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，支付購房款的__________%作為尾款。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付購房款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

四、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方，并確保標(biāo)的房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋附屬設(shè)施完備，如供水、供電、供氣、供暖等。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2如甲方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.3如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.4如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將標(biāo)的房屋出售給乙方，有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出賣人，擁有標(biāo)的房屋的權(quán)屬和處置權(quán)，甲方為主導(dǎo)可以更好地保障自身的合法權(quán)益。

9.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保乙方的付款能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，有利于維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

9.3甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的購房權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的戶型為__________，朝向?yàn)開_________。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的房屋，并有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證。

2.1.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保購房款的支付安全。

2.1.3乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照約定支付購房款，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

2.2.2乙方應(yīng)保證所提供的身份證明、收入證明等資料真實(shí)、準(zhǔn)確。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證標(biāo)的房屋不存在任何法律瑕疵。

2.4.2甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方取得標(biāo)的房屋的合法權(quán)屬。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，并在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的購房權(quán)益。

2.6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。

三、購房款的支付及交付

3.1乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付購房款的__________%作為定金；

（2）甲方交付標(biāo)的房屋并辦理過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，支付購房款的__________%作為首付；

（3）標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，支付購房款的__________%作為尾款。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付購房款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

四、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方，并確保標(biāo)的房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋附屬設(shè)施完備，如供水、供電、供氣、供暖等。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.4如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方為主導(dǎo)的目的是為了確保自身的購房權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2通過合