修房外包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方因房屋修繕需要，特委托乙方進(jìn)行房屋修繕工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程地點：____________________

2.工程內(nèi)容：____________________

3.工程期限：自合同簽訂之日起____個月。

二、工程款項

1.乙方在工程開工前，甲方應(yīng)向乙方支付工程預(yù)付款人民幣____元。

2.工程進(jìn)度款支付方式：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。

3.工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方支付工程尾款人民幣____元。

4.甲方支付工程款項時，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策依法納稅。

三、工程質(zhì)量管理

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至符合質(zhì)量要求。

四、工程變更

1.在工程實施過程中，如遇設(shè)計變更、工程量增減等情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并按補充協(xié)議執(zhí)行。

2.因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整工程期限。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋修繕工程圖紙

2.工程預(yù)算表

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方因房屋修繕需要，特委托乙方進(jìn)行房屋修繕工程，并引入丙方作為專業(yè)監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程地點：____________________

2.工程內(nèi)容：____________________

3.工程期限：自合同簽訂之日起____個月。

二、工程款項

1.乙方在工程開工前，甲方應(yīng)向乙方支付工程預(yù)付款人民幣____元。

2.工程進(jìn)度款支付方式：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。

3.工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方支付工程尾款人民幣____元。

4.甲方支付工程款項時，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策依法納稅。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

3.丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢測報告。

2.甲方有權(quán)要求乙方對工程中的任何質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程中采用符合環(huán)保要求的材料和工藝。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，及時整改丙方提出的問題。

3.乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和檢測報告。

2.丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

3.丙方應(yīng)公正、客觀地評價工程質(zhì)量，對不合格工程提出整改要求。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、保密條款

1.乙方和丙方應(yīng)遵守保密原則，對甲方提供的工程資料和商業(yè)秘密予以保密。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方和丙方不得向任何第三方泄露工程信息。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或丙方未履行監(jiān)理職責(zé)的情況下，解除合同。

2.乙方和丙方在甲方未按約定支付工程款項的情況下，有權(quán)解除合同。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋修繕工程圖紙

2.工程預(yù)算表

3.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為專業(yè)監(jiān)理，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時為甲方提供獨立的第三方監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋修繕工程的委托方，擁有對工程款項、進(jìn)度和質(zhì)量的主導(dǎo)權(quán)，通過合同條款的設(shè)定，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，確保工程按預(yù)期完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備房屋修繕專業(yè)能力，甲方委托乙方進(jìn)行房屋修繕工程，并引入丙方作為專業(yè)顧問，以提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程地點：____________________

2.工程內(nèi)容：____________________

3.工程期限：自合同簽訂之日起____個月。

二、工程款項

1.乙方在工程開工前，甲方應(yīng)向乙方支付工程預(yù)付款人民幣____元。

2.工程進(jìn)度款支付方式：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。

3.工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方支付工程尾款人民幣____元。

4.甲方支付工程款項時，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策依法納稅。

三、丙方顧問職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋修繕相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)，包括設(shè)計方案審核、施工工藝指導(dǎo)等。

2.丙方應(yīng)定期與乙方溝通，確保工程按設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.丙方有權(quán)對工程中的技術(shù)問題提出建議，乙方應(yīng)予以重視并采取相應(yīng)措施。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款項。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、及時的咨詢服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)在工程中采用符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的新技術(shù)、新材料，提高工程品質(zhì)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，不得無故拖延或拒絕支付。

2.甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的工程資料和現(xiàn)場條件，確保乙方施工順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的技術(shù)交流，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告和技術(shù)問題記錄。

2.丙方有權(quán)對乙方的施工方案和施工過程進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

3.丙方應(yīng)保持獨立性，不得利用其專業(yè)地位干預(yù)乙方的正常施工活動。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程或未采納丙方合理建議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、保密條款

1.乙方和丙方應(yīng)遵守保密原則，對甲方提供的工程資料和商業(yè)秘密予以保密。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方和丙方不得向任何第三方泄露工程信息。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.乙方有權(quán)在甲方未按約定支付工程款項的情況下，解除合同。

2.甲方在乙方嚴(yán)重違約或丙方未履行顧問職責(zé)的情況下，有權(quán)解除合同。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋修繕工程圖紙

2.工程預(yù)算表

3.顧問服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：__________________