二手房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有合法產權的房屋所有人，房屋位于____省____市____區____路____號____室，房屋產權證號為____號。

乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買甲方上述房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____省____市____區____路____號____室。

1.2房屋產權證號：____號。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋結構：____。

1.5房屋用途：____。

1.6房屋裝修情況：____。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋轉讓款。

2.3乙方支付房屋轉讓款的方式為：____。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應于____個工作日內對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在本合同附件中注明驗收日期。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責繳納房屋轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔本合同簽訂后產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、營業稅等。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____元人民幣作為違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付房屋轉讓款，應向甲方支付____元人民幣作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件。

2.房屋買賣合同。

3.房屋驗收報告。

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有合法產權的房屋所有人，房屋位于____省____市____區____路____號____室，房屋產權證號為____號。

乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買甲方上述房屋，乙方承諾通過第三方中介機構（以下簡稱“丙方”）完成交易。

丙方（以下簡稱“丙方”）同意接受甲乙雙方的委托，負責本合同的居間服務。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____省____市____區____路____號____室。

1.2房屋產權證號：____號。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋結構：____。

1.5房屋用途：____。

1.6房屋裝修情況：____。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋轉讓款。

2.3乙方支付房屋轉讓款的方式為：____。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為中介機構，應如實向甲乙雙方提供房屋信息，確保信息的真實、準確、完整。

3.2丙方應負責協調甲乙雙方的交易事宜，包括但不限于合同簽訂、房屋交付等。

3.3丙方有權收取中介服務費，具體費用由甲乙雙方另行協商。

3.4丙方對甲乙雙方的個人信息負有保密義務。

四、甲方權益保障

4.1甲方在交易過程中享有知情權，包括但不限于房屋交易價格、付款方式等。

4.2甲方有權要求丙方提供乙方支付能力的證明材料。

4.3甲方有權要求丙方監督乙方的付款行為，確保乙方按時足額支付房屋轉讓款。

4.4若乙方未按約定支付房屋轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付房屋轉讓款，應向甲方支付____元人民幣作為違約金。

5.2若乙方在房屋交付后，發現房屋存在重大質量問題，有權要求甲方承擔維修責任。

5.3乙方不得利用甲乙雙方的信息進行任何違反法律法規的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件。

2.房屋買賣合同。

3.房屋驗收報告。

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的居間服務，甲方能夠更加放心地進行房屋轉讓。甲方作為房屋所有人，享有交易過程中的知情權、監督權等，確保交易過程透明、公正。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.甲方作為房屋所有人，擁有房屋的合法產權，是房屋轉讓的主體。

2.甲方通過設定乙方的違約及限制條款，保障自己的合法權益。

3.甲方通過丙方的中介服務，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）愿意出售位于____省____市____區____路____號____室的房屋，房屋產權證號為____號。

乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買甲方上述房屋，乙方通過第三方中介機構（以下簡稱“丙方”）進行交易。

丙方作為中介機構，同意接受甲乙雙方的委托，負責本合同的居間服務。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____省____市____區____路____號____室。

1.2房屋產權證號：____號。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋結構：____。

1.5房屋用途：____。

1.6房屋裝修情況：____。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方經協商一致，確定房屋轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋轉讓款。

2.3乙方支付房屋轉讓款的方式為：____。

三、丙方責任與權利

3.1丙方應如實向甲乙雙方提供房屋信息，確保信息的真實、準確、完整。

3.2丙方應負責協調甲乙雙方的交易事宜，包括但不限于合同簽訂、房屋交付等。

3.3丙方有權收取中介服務費，具體費用由甲乙雙方另行協商。

3.4丙方對甲乙雙方的個人信息負有保密義務。

四、乙方權益保障

4.1乙方在交易過程中享有知情權，包括但不限于房屋交易價格、付款方式等。

4.2乙方有權要求甲方提供房屋的產權證明和相關權屬文件。

4.3乙方有權要求丙方協助辦理房屋過戶手續，確保房屋產權順利轉移。

4.4若甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在重大質量問題，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____元人民幣作為違約金。

5.2若甲方提供的房屋信息不真實或存在隱瞞，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方不得在房屋交付后擅自改變房屋結構或用途，否則乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件。

2.房屋買賣合同。

3.房屋驗收報告。

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.乙方作為購房方，是房屋交易的核心主體，享有交易過程中的主導權。

2.乙方通過設定甲方的違