優(yōu)居合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方提供的房屋內(nèi)居住事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋戶型：__________

4.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃結(jié)束日期：__________

3.租賃期限：__________

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

2.押金退還：乙方在租賃期滿且房屋無損壞、欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等。

3.乙方在使用房屋期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方在使用房屋期間，如發(fā)生房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或妨礙乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

（2）乙方擅自改變房屋用途或妨礙甲方正常使用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋狀況說明書

（2）房屋租賃合同附件二：房屋裝修及改動(dòng)申請(qǐng)表

（3）房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)

（4）房屋租賃合同附件四：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋的物業(yè)管理及維修服務(wù)提供方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋戶型：__________

4.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃結(jié)束日期：__________

3.租賃期限：__________

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

2.押金退還：乙方在租賃期滿且房屋無損壞、欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理及維修服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

2.丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，但需提前通知乙方。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的所有權(quán)，乙方無權(quán)擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方如擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)制止和糾正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.甲方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過一個(gè)月；

（2）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)制止和糾正后仍不改正。

2.乙方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或妨礙乙方正常使用。

十、合同終止

1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

2.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還押金。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用，提高物業(yè)管理水平。同時(shí)，丙方的專業(yè)服務(wù)有助于乙方更好地居住體驗(yàn)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，維護(hù)房屋價(jià)值。通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，甲方能夠有效控制房屋使用風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋安全、美觀和功能完好。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋狀況說明書

2.房屋租賃合同附件二：房屋裝修及改動(dòng)申請(qǐng)表

3.房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件四：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋承租人，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為房屋的物業(yè)管理及維修服務(wù)提供方。鑒于乙方對(duì)居住環(huán)境及服務(wù)品質(zhì)的高要求，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋戶型：__________

4.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃結(jié)束日期：__________

3.租賃期限：__________

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丁方責(zé)任及權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理及維修服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

2.丁方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，但需提前通知乙方。

3.丁方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房屋的居住權(quán)，甲方應(yīng)確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理及維修服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.甲方如違反本合同約定，擅自改變房屋用途或妨礙乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住權(quán)益，包括但不限于擅自進(jìn)入房屋、擅自拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)等。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.乙方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的房屋；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或妨礙乙方正常使用；

（3）甲方干涉乙方的正常居住權(quán)益。

2.甲方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過一個(gè)月；

（2）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)制止和糾正后仍不改正。

九、合同終止

1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

2.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還押金。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋承租人，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身的居住權(quán)益得到充分保障，提升居住品質(zhì)。通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠獲得更加舒適的居住環(huán)境，降低居住風(fēng)險(xiǎn)。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位有所弱化，以適應(yīng)乙方對(duì)居住權(quán)益的重視。甲方通過提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋和確保乙方權(quán)益不受侵害，