買還建房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋，乙方同意將上述房屋出售給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

二、房屋購買價格及支付方式

2.1購買價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向乙方支付房屋購買價格的__%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）甲方應在辦理房屋過戶手續前，向乙方支付房屋購買價格的__%作為首付款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）甲方應在辦理房屋過戶手續后，向乙方支付房屋購買價格的__%作為尾款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及過戶手續

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將房屋交付給甲方使用。

3.2甲方應在收到房屋后__個工作日內，配合乙方辦理房屋過戶手續。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__%。

4.2若乙方未按本合同約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋購買價格的__%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請表

5.房屋買賣合同登記費用繳納憑證

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋，乙方同意將上述房屋出售給甲方，丙方作為第三方擔保機構，為保證交易安全，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

二、房屋購買價格及支付方式

2.1購買價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向乙方支付房屋購買價格的__%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）甲方應在辦理房屋過戶手續前，向乙方支付房屋購買價格的__%作為首付款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）甲方應在辦理房屋過戶手續后，向乙方支付房屋購買價格的__%作為尾款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保機構，負責對甲乙雙方的交易進行擔保，確保交易安全。

3.2丙方應在甲乙雙方簽訂本合同之日起__個工作日內，向乙方支付房屋購買價格的__%作為擔保金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方在擔保期間，若乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供房屋所有權證、房屋測繪報告等合法有效證件。

4.2甲方有權要求乙方在房屋交付前，確保房屋不存在任何權屬糾紛、抵押等情況。

4.3甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續過程中，積極配合甲方辦理相關手續。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋購買價格的__%。

5.2若乙方在房屋交付前，房屋權屬發生變更，導致甲方無法辦理過戶手續，乙方應承擔全部責任。

5.3乙方不得以任何理由拒絕甲方辦理房屋過戶手續，否則應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請表

5.房屋買賣合同登記費用繳納憑證

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方的交易提供安全保障，確保交易順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權益，降低交易風險，確保房屋購買的順利進行。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利和義務，為交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意出售名下位于____________________的房屋，甲方有意購買該房屋，丙方作為第三方資金監管機構，為保證交易安全，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

二、房屋出售價格及支付方式

2.1出售價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向丙方支付房屋出售價格的__%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）甲方應在辦理房屋過戶手續前，向丙方支付房屋出售價格的__%作為首付款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）甲方應在辦理房屋過戶手續后，向丙方支付房屋出售價格的__%作為尾款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方資金監管責任

3.1丙方作為第三方資金監管機構，負責對甲乙雙方的交易資金進行監管，確保交易安全。

3.2丙方應在甲乙雙方簽訂本合同之日起__個工作日內，將甲方支付的定金和首付款分別存入監管賬戶，直至房屋過戶手續辦理完畢。

3.3丙方在監管期間，未經甲方同意，不得將監管資金用于其他用途。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，提供合法有效的購買意向書。

4.2乙方有權要求甲方在支付定金和首付款后，甲方不得以任何理由要求返還。

4.3乙方有權要求在房屋過戶手續辦理完畢后，丙方立即將尾款支付至乙方賬戶。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__%。

5.2若甲方在支付定金和首付款后，未經乙方同意，撤銷購買意向，應向乙方支付違約金，違約金為房屋出售價格的__%。

5.3甲方不得以房屋存在權屬糾紛、抵押等情況為由，拒絕辦理房屋過戶手續。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請表

5.房屋買賣合同登記費用繳納憑證

乙方