企業店鋪租售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪用于經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪結構：________________________

4.商鋪用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，經協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

四、押金及退還

1.押金：乙方應于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應于搬離商鋪之日起____日內，將商鋪恢復原狀并支付相關費用，甲方無異議的情況下，一次性退還押金。

五、商鋪使用及維護

1.乙方在使用商鋪期間，應遵守國家法律法規及甲方相關規定，不得從事違法經營活動。

2.乙方應對商鋪進行合理使用和維護，確保商鋪的完好。

3.乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途。

六、合同解除及違約責任

1.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求賠償損失。

2.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

3.甲方在租賃期限內擅自改變商鋪結構或用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.商鋪照片

2.商鋪平面圖

3.甲方營業執照副本復印件

4.乙方營業執照副本復印件

5.其他相關證明材料

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪用于經營，為確保乙方按時支付租金，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪結構：________________________

4.商鋪用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，經協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。如乙方未按時支付租金，丙方應于接到甲方通知之日起____日內代為支付。

四、押金及退還

1.押金：乙方應于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應于搬離商鋪之日起____日內，將商鋪恢復原狀并支付相關費用，甲方無異議的情況下，一次性退還押金。

五、商鋪使用及維護

1.乙方在使用商鋪期間，應遵守國家法律法規及甲方相關規定，不得從事違法經營活動。

2.乙方應對商鋪進行合理使用和維護，確保商鋪的完好。

3.乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途。

六、丙方責任與權利

1.丙方在本合同項下承擔擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____日內代為支付。

2.丙方有權要求乙方提供與商鋪經營相關的財務狀況報告，以確保乙方有足夠的能力支付租金。

3.丙方有權要求乙方提供與商鋪經營相關的其他擔保措施。

七、甲方權益與責任

1.甲方有權要求乙方遵守本合同約定，如有違約行為，甲方有權解除本合同。

2.甲方有權要求乙方提供與商鋪經營相關的財務狀況報告，以確保乙方有足夠的能力支付租金。

3.甲方有權要求乙方提供與商鋪經營相關的其他擔保措施。

4.甲方有權對乙方在商鋪內的經營行為進行監管，確保乙方合法經營。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的滯納金。

2.乙方擅自改變商鋪結構和用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方違反本合同約定，造成商鋪損壞或他人權益受損，乙方應承擔全部責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的租金收入，降低租賃風險，確保甲方權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導地位，旨在確保租金按時支付，維護商鋪的正常經營秩序，降低經營風險，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪用于經營，為解決乙方初期資金需求，丙方同意為乙方提供融資支持。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪結構：________________________

4.商鋪用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，經協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。丙方提供融資支持的，租金支付方式另行約定。

四、融資條款

1.丙方同意向乙方提供總額為人民幣____元的融資支持，用于乙方租賃商鋪的初期資金需求。

2.融資利息：融資利息按年利率____%計算，乙方應在每月____日前支付當月利息。

3.融資期限：融資期限與租賃期限一致。

五、押金及退還

1.押金：乙方應于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應于搬離商鋪之日起____日內，將商鋪恢復原狀并支付相關費用，甲方無異議的情況下，一次性退還押金。

六、乙方權益與責任

1.乙方有權要求甲方保證商鋪的合法權益，包括但不限于產權清晰、無任何權屬糾紛。

2.乙方有權要求甲方提供商鋪的合法使用證明，包括但不限于房產證、租賃許可證等。

3.乙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整經營策略，但需提前通知甲方。

七、丙方責任與權利

1.丙方有權要求乙方提供商鋪的經營計劃及財務預測，以確保融資用途的合理性和可行性。

2.丙方有權對乙方在商鋪內的經營行為進行監管，以確保資金使用的合規性。

3.丙方有權在乙方違約時，要求甲方協助追回融資款項。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。

2.甲方未保證商鋪的合法權益，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得擅自改變商鋪的結構和用途，否則乙方有權解除本合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.