養殖土地承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的養殖土地，乙方有意承租該土地用于養殖，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的養殖土地出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年的租金。

四、租賃用途

4.1乙方承租該土地僅用于養殖，不得改變土地用途。

4.2乙方應遵守國家有關養殖業的法律法規，確保養殖活動合法、合規。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付租賃保證金，金額為____________________元。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。

六、權利義務

6.1甲方權利：

（1）收取租金；

（2）監督乙方遵守本合同約定；

（3）在租賃期限內，有權收回租賃土地。

6.2甲方義務：

（1）保證租賃土地的合法使用權；

（2）提供必要的養殖設施；

（3）對乙方在租賃期間因不可抗力導致的損失承擔賠償責任。

6.3乙方權利：

（1）在租賃期限內，享有租賃土地的使用權；

（2）要求甲方提供必要的養殖設施；

（3）在租賃期滿后，有權要求甲方退還租賃保證金。

6.4乙方義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）遵守國家有關養殖業的法律法規；

（4）租賃期滿后，將租賃土地恢復原狀，并退還給甲方。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時提供養殖設施，應向乙方支付違約金，金額為____________________元；

（2）未按時收取租金，應向乙方支付違約金，金額為____________________元；

（3）擅自收回租賃土地，應向乙方支付違約金，金額為____________________元。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金，金額為____________________元；

（2）擅自改變土地用途，應向甲方支付違約金，金額為____________________元；

（3）未在租賃期滿后恢復土地原狀，應向甲方支付違約金，金額為____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.養殖土地地理位置圖；

2.養殖設施清單；

3.相關法律法規；

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的養殖土地，乙方有意承租該土地用于養殖，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的履約能力，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的養殖土地出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年的租金。

四、第三方擔保條款

4.1丙方為保證乙方的履約能力，同意在本合同中作為擔保方，對乙方的租金支付、土地使用等義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保金額為____________________元，擔保期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，包括但不限于保證書、抵押物等。

五、租賃用途

5.1乙方承租該土地僅用于養殖，不得改變土地用途。

5.2乙方應遵守國家有關養殖業的法律法規，確保養殖活動合法、合規。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方有權對乙方進行定期或不定期的養殖活動檢查，確保乙方遵守合同約定。

6.2甲方有權要求乙方提供養殖項目的相關資料，包括但不限于養殖計劃、生產記錄等。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，金額為____________________元。

7.2乙方如擅自改變土地用途，應向甲方支付違約金，金額為____________________元。

7.3乙方如未在租賃期滿后恢復土地原狀，應向甲方支付違約金，金額為____________________元。

7.4乙方如違反國家有關養殖業的法律法規，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.養殖土地地理位置圖；

2.養殖設施清單；

3.相關法律法規；

4.第三方擔保協議；

5.其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方的經營風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，通過增加甲方權益保障條款和乙方違約及限制條款，旨在保障甲方的租金收益，確保土地用途的合規性，降低甲方的經營風險。同時，甲方有權對乙方進行監督和管理，確保養殖項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的養殖土地，乙方有意承租該土地用于養殖，丙方作為第三方服務機構，提供養殖技術指導和市場信息服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的養殖土地出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年的租金。

四、第三方服務條款

4.1丙方同意為乙方提供養殖技術指導和市場信息服務，包括但不限于養殖技術培訓、市場行情分析、銷售渠道拓展等。

4.2丙方服務費用為____________________元/年，乙方應于每年____月____日前支付。

4.3丙方應保證提供的服務符合行業標準，并對服務效果承擔相應責任。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方有權要求丙方提供專業、高效的養殖技術指導，確保養殖成功率。

5.2乙方有權要求丙方提供市場信息服務，包括但不限于市場動態、價格走勢等，以幫助乙方做出合理的經營決策。

5.3乙方在租賃期滿后，有權要求丙方提供養殖技術支持，以保障養殖項目的順利轉型或退出。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供租賃土地，應向乙方支付違約金，金額為____________________元。

6.2甲方如未按時收取租金，應向乙方支付違約金，金額為____________________元。

6.3甲方如擅自改變土地用途，影響乙方養殖活動，應向乙方支付違約金，金額為____________________元。

6.4甲方如未保證租賃土地的合法使用權，導致乙方遭受損失，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.養殖土地地理位置圖；

2.養殖設施清單；

3.第三方服務內容明細；

4.相關法律法規；

5.其他雙方認為必