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文檔簡介
云南代建合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
鑒于甲方需要乙方在云南省范圍內提供代建服務,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:
一、代建服務內容
1.1乙方應按照甲方要求,在甲方指定的地點,負責完成以下代建服務:
(1)規劃設計:根據甲方提供的項目需求,進行規劃設計,確保項目符合國家相關法律法規及行業標準。
(2)施工管理:負責項目的施工管理,包括但不限于施工組織設計、施工進度控制、質量安全管理、合同管理、現場協調等。
(3)竣工驗收:負責組織項目的竣工驗收,確保項目達到設計要求和質量標準。
(4)后期維護:負責項目交付后的日常維護工作,確保項目正常運行。
二、雙方權利義務
2.1甲方權利義務:
(1)提供項目所需的相關資料,包括但不限于項目需求、設計圖紙、法律法規等。
(2)按照約定支付乙方代建服務費用。
(3)配合乙方進行項目施工、驗收及維護工作。
2.2乙方權利義務:
(1)按照甲方要求,提供高質量的代建服務。
(2)按照約定的時間節點完成各項代建工作。
(3)對項目施工過程中出現的問題,及時與甲方溝通,共同解決。
(4)按照國家相關法律法規及行業標準,確保項目質量、安全、環保。
三、代建服務費用及支付方式
3.1代建服務費用總額為人民幣__________元。
3.2支付方式:
(1)項目開工前,甲方支付乙方代建服務費用的__________%作為預付款。
(2)項目竣工驗收合格后,甲方支付乙方代建服務費用的__________%。
(3)項目交付使用后,甲方支付乙方代建服務費用的__________%。
四、違約責任
4.1甲方違約責任:
(1)未按時支付代建服務費用的,應向乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬分之__________計算。
(2)未按照約定提供項目所需資料,導致乙方無法按時完成代建工作的,甲方應承擔相應的責任。
4.2乙方違約責任:
(1)未按時完成代建工作的,應向甲方支付逾期違約金,違約金按每日萬分之__________計算。
(2)未按照約定提供高質量代建服務的,應承擔相應的責任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.項目需求書
2.設計圖紙
3.相關法律法規
4.其他雙方認為必要的文件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
代表人(簽字):
代表人(簽字):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
丙方(以下簡稱“丙方”):
鑒于甲方在云南省范圍內開展建設項目,需要乙方提供代建服務,同時丙方作為第三方參與項目投資與管理,為保障各方權益,明確責任,經友好協商,達成如下協議:
一、代建服務內容
1.1乙方應按照甲方要求,在甲方指定的地點,負責完成以下代建服務:
(1)規劃設計:根據甲方提供的項目需求,進行規劃設計,確保項目符合國家相關法律法規及行業標準。
(2)施工管理:負責項目的施工管理,包括但不限于施工組織設計、施工進度控制、質量安全管理、合同管理、現場協調等。
(3)竣工驗收:負責組織項目的竣工驗收,確保項目達到設計要求和質量標準。
(4)后期維護:負責項目交付后的日常維護工作,確保項目正常運行。
二、丙方投資與管理
2.1丙方作為第三方投資主體,負責項目的投資與管理,包括但不限于資金籌措、項目管理、風險控制等。
2.2丙方有權參與項目決策,但不得干涉乙方在代建過程中的具體執行。
2.3丙方應確保項目資金及時到位,并承擔相應的資金風險。
三、甲方權利義務
3.1甲方權利:
(1)對項目進行總體決策,包括但不限于項目規模、投資規模、建設標準等。
(2)監督乙方和丙方的履約情況,確保項目按期完成。
(3)在項目完成后,享有項目所有權及相關權益。
3.2甲方義務:
(1)按照約定支付乙方代建服務費用。
(2)配合乙方和丙方進行項目施工、驗收及維護工作。
(3)提供項目所需的相關資料,包括但不限于項目需求、設計圖紙、法律法規等。
四、乙方權利義務
4.1乙方權利:
(1)按照約定收取代建服務費用。
(2)在項目實施過程中,有權對丙方的投資與管理提出建議。
4.2乙方義務:
(1)按照甲方要求,提供高質量的代建服務。
(2)按照約定的時間節點完成各項代建工作。
(3)對項目施工過程中出現的問題,及時與甲方和丙方溝通,共同解決。
(4)按照國家相關法律法規及行業標準,確保項目質量、安全、環保。
五、丙方權利義務
5.1丙方權利:
(1)對項目進行投資與管理。
(2)參與項目決策。
5.2丙方義務:
(1)確保項目資金及時到位,并承擔相應的資金風險。
(2)配合乙方和甲方進行項目施工、驗收及維護工作。
六、違約責任及限制條款
6.1違約責任:
(1)甲方未按時支付代建服務費用的,應向乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬分之__________計算。
(2)乙方未按時完成代建工作的,應向甲方支付逾期違約金,違約金按每日萬分之__________計算。
(3)丙方未確保項目資金及時到位的,應承擔相應的責任。
6.2限制條款:
(1)乙方在代建過程中,不得擅自改變項目規模、投資規模、建設標準等。
(2)丙方在投資與管理過程中,不得干涉乙方在代建過程中的具體執行。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意義和目的在于,通過引入丙方作為投資與管理主體,可以優化項目資源配置,降低項目風險,提高項目效率。甲方為主導的目的和意義在于,確保項目按照預定目標順利實施,維護甲方在項目中的權益,實現項目投資回報。
附件:
1.項目需求書
2.設計圖紙
3.相關法律法規
4.其他雙方認為必要的文件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
代表人(簽字):
代表人(簽字):
代表人(簽字):
簽訂日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
乙方(以下簡稱“乙方”):
甲方(以下簡稱“甲方”):
丙方(以下簡稱“丙方”):
鑒于乙方在云南省范圍內具備代建項目的能力,甲方有意向委托乙方進行項目的代建工作,同時丙方作為第三方提供資金支持與服務保障,為明確各方的權利義務,保障乙方權益,經友好協商,達成如下協議:
一、代建服務內容
1.1乙方應按照甲方要求,在甲方指定的地點,負責完成以下代建服務:
(1)規劃設計:根據甲方提供的項目需求,進行規劃設計,確保項目符合國家相關法律法規及行業標準。
(2)施工管理:負責項目的施工管理,包括但不限于施工組織設計、施工進度控制、質量安全管理、合同管理、現場協調等。
(3)竣工驗收:負責組織項目的竣工驗收,確保項目達到設計要求和質量標準。
(4)后期維護:負責項目交付后的日常維護工作,確保項目正常運行。
二、丙方資金支持與服務保障
2.1丙方作為第三方資金支持與服務保障主體,負責提供項目所需資金,并協助乙方進行項目管理和風險控制。
2.2丙方有權參與項目決策,但不得干涉乙方在代建過程中的具體執行。
2.3丙方應確保項目資金及時到位,并承擔相應的資金風險。
三、乙方權利義務
3.1乙方權利:
(1)在項目實施過程中,享有乙方作為代建方的專業決策權。
(2)根據項目進度和成本控制情況,享有調整項目方案和施工計劃的自主權。
(3)在項目完成后,享有乙方應得的代建服務費用及相應的收益。
3.2乙方義務:
(1)按照甲方要求,提供高質量的代建服務。
(2)按照約定的時間節點完成各項代建工作。
(3)對項目施工過程中出現的問題,及時與甲方和丙方溝通,共同解決。
四、甲方權利義務
4.1甲方權利:
(1)對項目進行總體監督,確保項目符合甲方預期目標。
(2)在項目決策中,有權對乙方的方案提出意見和建議。
4.2甲方義務:
(1)按照約定支付乙方代建服務費用。
(2)配合乙方進行項目施工、驗收及維護工作。
(3)提供項目所需的相關資料,包括但不限于項目需求、設計圖紙、法律法規等。
五、違約責任及限制條款
5.1違約責任:
(1)甲方未按時支付代建服務費用的,應向乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬分之__________計算。
(2)乙方未按時完成代建工作的,應向甲方支付逾期違約金,違約金按每日萬分之__________計算。
5.2限制條款:
(1)甲方不得在未支付乙方代建服務費用的情況下,要求乙方進行額外工作。
(2)甲方不得單方面改變項目需求,導致乙方代建工作無法正常進行。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡
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