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文檔簡介

云南代建合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):

乙方(以下簡稱“乙方”):

鑒于甲方需要乙方在云南省范圍內提供代建服務,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:

一、代建服務內容

1.1乙方應按照甲方要求,在甲方指定的地點,負責完成以下代建服務:

(1)規劃設計:根據甲方提供的項目需求,進行規劃設計,確保項目符合國家相關法律法規及行業標準。

(2)施工管理:負責項目的施工管理,包括但不限于施工組織設計、施工進度控制、質量安全管理、合同管理、現場協調等。

(3)竣工驗收:負責組織項目的竣工驗收,確保項目達到設計要求和質量標準。

(4)后期維護:負責項目交付后的日常維護工作,確保項目正常運行。

二、雙方權利義務

2.1甲方權利義務:

(1)提供項目所需的相關資料,包括但不限于項目需求、設計圖紙、法律法規等。

(2)按照約定支付乙方代建服務費用。

(3)配合乙方進行項目施工、驗收及維護工作。

2.2乙方權利義務:

(1)按照甲方要求,提供高質量的代建服務。

(2)按照約定的時間節點完成各項代建工作。

(3)對項目施工過程中出現的問題,及時與甲方溝通,共同解決。

(4)按照國家相關法律法規及行業標準,確保項目質量、安全、環保。

三、代建服務費用及支付方式

3.1代建服務費用總額為人民幣__________元。

3.2支付方式:

(1)項目開工前,甲方支付乙方代建服務費用的__________%作為預付款。

(2)項目竣工驗收合格后,甲方支付乙方代建服務費用的__________%。

(3)項目交付使用后,甲方支付乙方代建服務費用的__________%。

四、違約責任

4.1甲方違約責任:

(1)未按時支付代建服務費用的,應向乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬分之__________計算。

(2)未按照約定提供項目所需資料,導致乙方無法按時完成代建工作的,甲方應承擔相應的責任。

4.2乙方違約責任:

(1)未按時完成代建工作的,應向甲方支付逾期違約金,違約金按每日萬分之__________計算。

(2)未按照約定提供高質量代建服務的,應承擔相應的責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.項目需求書

2.設計圖紙

3.相關法律法規

4.其他雙方認為必要的文件

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

代表人(簽字):

代表人(簽字):

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(以下簡稱“甲方”):

乙方(以下簡稱“乙方”):

丙方(以下簡稱“丙方”):

鑒于甲方在云南省范圍內開展建設項目,需要乙方提供代建服務,同時丙方作為第三方參與項目投資與管理,為保障各方權益,明確責任,經友好協商,達成如下協議:

一、代建服務內容

1.1乙方應按照甲方要求,在甲方指定的地點,負責完成以下代建服務:

(1)規劃設計:根據甲方提供的項目需求,進行規劃設計,確保項目符合國家相關法律法規及行業標準。

(2)施工管理:負責項目的施工管理,包括但不限于施工組織設計、施工進度控制、質量安全管理、合同管理、現場協調等。

(3)竣工驗收:負責組織項目的竣工驗收,確保項目達到設計要求和質量標準。

(4)后期維護:負責項目交付后的日常維護工作,確保項目正常運行。

二、丙方投資與管理

2.1丙方作為第三方投資主體,負責項目的投資與管理,包括但不限于資金籌措、項目管理、風險控制等。

2.2丙方有權參與項目決策,但不得干涉乙方在代建過程中的具體執行。

2.3丙方應確保項目資金及時到位,并承擔相應的資金風險。

三、甲方權利義務

3.1甲方權利:

(1)對項目進行總體決策,包括但不限于項目規模、投資規模、建設標準等。

(2)監督乙方和丙方的履約情況,確保項目按期完成。

(3)在項目完成后,享有項目所有權及相關權益。

3.2甲方義務:

(1)按照約定支付乙方代建服務費用。

(2)配合乙方和丙方進行項目施工、驗收及維護工作。

(3)提供項目所需的相關資料,包括但不限于項目需求、設計圖紙、法律法規等。

四、乙方權利義務

4.1乙方權利:

(1)按照約定收取代建服務費用。

(2)在項目實施過程中,有權對丙方的投資與管理提出建議。

4.2乙方義務:

(1)按照甲方要求,提供高質量的代建服務。

(2)按照約定的時間節點完成各項代建工作。

(3)對項目施工過程中出現的問題,及時與甲方和丙方溝通,共同解決。

(4)按照國家相關法律法規及行業標準,確保項目質量、安全、環保。

五、丙方權利義務

5.1丙方權利:

(1)對項目進行投資與管理。

(2)參與項目決策。

5.2丙方義務:

(1)確保項目資金及時到位,并承擔相應的資金風險。

(2)配合乙方和甲方進行項目施工、驗收及維護工作。

六、違約責任及限制條款

6.1違約責任:

(1)甲方未按時支付代建服務費用的,應向乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬分之__________計算。

(2)乙方未按時完成代建工作的,應向甲方支付逾期違約金,違約金按每日萬分之__________計算。

(3)丙方未確保項目資金及時到位的,應承擔相應的責任。

6.2限制條款:

(1)乙方在代建過程中,不得擅自改變項目規模、投資規模、建設標準等。

(2)丙方在投資與管理過程中,不得干涉乙方在代建過程中的具體執行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于,通過引入丙方作為投資與管理主體,可以優化項目資源配置,降低項目風險,提高項目效率。甲方為主導的目的和意義在于,確保項目按照預定目標順利實施,維護甲方在項目中的權益,實現項目投資回報。

附件:

1.項目需求書

2.設計圖紙

3.相關法律法規

4.其他雙方認為必要的文件

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

丙方(蓋章):

代表人(簽字):

代表人(簽字):

代表人(簽字):

簽訂日期:____年____月____日

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

乙方(以下簡稱“乙方”):

甲方(以下簡稱“甲方”):

丙方(以下簡稱“丙方”):

鑒于乙方在云南省范圍內具備代建項目的能力,甲方有意向委托乙方進行項目的代建工作,同時丙方作為第三方提供資金支持與服務保障,為明確各方的權利義務,保障乙方權益,經友好協商,達成如下協議:

一、代建服務內容

1.1乙方應按照甲方要求,在甲方指定的地點,負責完成以下代建服務:

(1)規劃設計:根據甲方提供的項目需求,進行規劃設計,確保項目符合國家相關法律法規及行業標準。

(2)施工管理:負責項目的施工管理,包括但不限于施工組織設計、施工進度控制、質量安全管理、合同管理、現場協調等。

(3)竣工驗收:負責組織項目的竣工驗收,確保項目達到設計要求和質量標準。

(4)后期維護:負責項目交付后的日常維護工作,確保項目正常運行。

二、丙方資金支持與服務保障

2.1丙方作為第三方資金支持與服務保障主體,負責提供項目所需資金,并協助乙方進行項目管理和風險控制。

2.2丙方有權參與項目決策,但不得干涉乙方在代建過程中的具體執行。

2.3丙方應確保項目資金及時到位,并承擔相應的資金風險。

三、乙方權利義務

3.1乙方權利:

(1)在項目實施過程中,享有乙方作為代建方的專業決策權。

(2)根據項目進度和成本控制情況,享有調整項目方案和施工計劃的自主權。

(3)在項目完成后,享有乙方應得的代建服務費用及相應的收益。

3.2乙方義務:

(1)按照甲方要求,提供高質量的代建服務。

(2)按照約定的時間節點完成各項代建工作。

(3)對項目施工過程中出現的問題,及時與甲方和丙方溝通,共同解決。

四、甲方權利義務

4.1甲方權利:

(1)對項目進行總體監督,確保項目符合甲方預期目標。

(2)在項目決策中,有權對乙方的方案提出意見和建議。

4.2甲方義務:

(1)按照約定支付乙方代建服務費用。

(2)配合乙方進行項目施工、驗收及維護工作。

(3)提供項目所需的相關資料,包括但不限于項目需求、設計圖紙、法律法規等。

五、違約責任及限制條款

5.1違約責任:

(1)甲方未按時支付代建服務費用的,應向乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬分之__________計算。

(2)乙方未按時完成代建工作的,應向甲方支付逾期違約金,違約金按每日萬分之__________計算。

5.2限制條款:

(1)甲方不得在未支付乙方代建服務費用的情況下,要求乙方進行額外工作。

(2)甲方不得單方面改變項目需求,導致乙方代建工作無法正常進行。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡

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