企業房產贈予合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：________________________

乙方（受贈方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“贈予房產”），甲方愿意將其無償贈予乙方，乙方接受甲方的贈予。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈予房產的基本情況

1.1贈予房產位于________________________，房產證號為________________________。

1.2贈予房產的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3贈予房產的土地使用年限為________________________。

二、贈予房產的權屬轉移

2.1甲方同意將贈予房產的權屬無償轉移給乙方。

2.2乙方接受甲方贈予的房產，并承諾按照國家法律法規及相關政策規定，依法辦理房產過戶手續。

2.3甲方應配合乙方辦理房產過戶手續，并承擔相關稅費。

三、贈予房產的交付

3.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將贈予房產交付給乙方。

3.2乙方接收贈予房產時，應認真檢查房產狀況，如有損壞或不符合合同約定的，甲方應負責修復或賠償。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定的時間交付贈予房產的，應向乙方支付________________________元違約金。

4.2乙方未按本合同約定辦理房產過戶手續的，應向甲方支付________________________元違約金。

4.3雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈予房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈予方）：________________________

乙方（受贈方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“贈予房產”），甲方愿意將其無償贈予乙方，乙方接受甲方的贈予。為確保贈予房產的權屬轉移順利進行，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務。為明確甲乙丙三方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈予房產的基本情況

1.1贈予房產位于________________________，房產證號為________________________。

1.2贈予房產的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3贈予房產的土地使用年限為________________________。

二、丙方擔保條款

2.1丙方同意為甲方贈予乙方的贈予房產提供擔保服務。

2.2丙方保證在乙方未按本合同約定辦理房產過戶手續的情況下，承擔相應的法律責任。

2.3丙方擔保金額為贈予房產價值的________________________%，擔保期限為________________________。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方的權利：

3.1.1甲方有權要求乙方在規定期限內辦理房產過戶手續。

3.1.2甲方有權要求丙方履行擔保義務。

3.1.3甲方有權要求乙方按照本合同約定使用贈予房產。

3.1.4甲方有權在乙方違約時，追究其違約責任。

3.2甲方的義務：

3.2.1甲方應保證贈予房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.2.2甲方應配合乙方辦理房產過戶手續。

3.2.3甲方應承擔因辦理房產過戶手續而產生的相關稅費。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

4.1.1乙方有權接受甲方贈予的房產。

4.1.2乙方有權要求丙方履行擔保義務。

4.2乙方的義務：

4.2.1乙方應在規定期限內辦理房產過戶手續。

4.2.2乙方應按照本合同約定使用贈予房產。

4.2.3乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未在規定期限內辦理房產過戶手續，應向甲方支付________________________元違約金。

5.2若乙方擅自改變贈予房產的用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3若乙方在贈予房產上設立抵押、查封等權利限制，應事先通知甲方，甲方有權要求乙方解除上述權利限制。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方的權利：

6.1.1丙方有權要求甲方履行贈予房產過戶手續的配合義務。

6.1.2丙方有權要求乙方履行房產過戶手續的義務。

6.2丙方的義務：

6.2.1丙方應按照本合同約定履行擔保義務。

6.2.2丙方應承擔因擔保義務而產生的相關費用。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈予房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

本合同在原有基礎上增加了第三方擔保方丙方，旨在確保贈予房產的權屬轉移順利進行，維護甲方的權益。甲方作為主導方，享有更多的權利和利益，乙方和丙方在履行合同過程中承擔相應的義務和責任。通過本合同，甲方實現了對贈予房產的權益保障，乙方獲得了房產的所有權，丙方則承擔了擔保責任。第三方介入的意義和目的在于增加合同的安全性，降低風險，確保合同的履行。甲方為主導的目的和意義在于維護自身權益，確保贈予房產的權屬轉移順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“出租房產”），甲方愿意將該房產出租給乙方使用，乙方接受甲方的出租。為確保租賃關系的穩定性和乙方的權益，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務。為明確甲乙丙三方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房產的基本情況

1.1出租房產位于________________________，房產證號為________________________。

1.2出租房產的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3出租房產的土地使用年限為________________________。

二、丙方擔保條款

2.1丙方同意為乙方租賃甲方的出租房產提供擔保服務。

2.2丙方保證在乙方未能按時支付租金或違反租賃合同約定的情況下，承擔相應的法律責任。

2.3丙方擔保金額為出租房產月租金的________________________%，擔保期限為租賃期限屆滿后________________________。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方的權利：

3.1.1乙方有權在租賃期限內使用出租房產。

3.1.2乙方有權要求甲方提供必要的維修服務。

3.1.3乙方有權在租賃期滿后，優先續租出租房產。

3.1.4乙方有權在甲方違約時，追究其違約責任。

3.2乙方的義務：

3.2.1乙方應按照本合同約定支付租金。

3.2.2乙方應合理使用出租房產，不得擅自改變其用途。

3.2.3乙方應愛護出租房產，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

4.1.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同的規定。

4.2甲方的義務：

4.2.1甲方應保證出租房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

4.2.2甲方應提供符合約定的出租房產，并保證其符合居住安全標準。

4.2.3甲方應承擔因出租房產導致的必要維修責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定提供符合約定的出租房產，乙方有權要求甲方賠償由此造成的損失。

5.2若甲方擅自提高租金或單方面解除租賃合同，乙方有權要求甲方支付違約金，并繼續履行租賃合同。

5.3若甲方違反租賃合同約定，乙方有權要求解除合同，并追究甲方違約責任。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方的權利：

6.1.1丙方有權要求甲方和乙方履行合同義務。

6.1.2丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定承擔違約責任。

6.2丙方的義務：

6.2.1丙方應按照本合同約定履行擔保義務。

6.2.2丙方應承擔因擔保義務而產生的相關費用。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

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