買杭州新房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于杭州市的房產，乙方同意將房產出售給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：____________________

1.2房產面積：____________________平方米

1.3房產用途：____________________

1.4房產結構：____________________

1.5房產權屬：____________________

二、合同價格及支付方式

2.1房產總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付乙方房產總價款的__________%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3甲方應在房屋交付之日起__________個工作日內支付乙方剩余的房產總價款。

三、交付及驗收

3.1乙方應在合同約定的交付期限內將房產交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、產權過戶及稅費

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內辦理房產過戶手續，并將房產證交付給甲方。

4.2房產過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款總額的__________%。

5.3乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向杭州市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.房產買賣合同登記申請表

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于杭州市的房產，乙方同意將房產出售給甲方，丙方作為第三方服務機構，為甲乙雙方提供專業服務。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：____________________

1.2房產面積：____________________平方米

1.3房產用途：____________________

1.4房產結構：____________________

1.5房產權屬：____________________

二、合同價格及支付方式

2.1房產總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付乙方房產總價款的__________%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3甲方應在房屋交付之日起__________個工作日內支付乙方剩余的房產總價款。

三、交付及驗收

3.1乙方應在合同約定的交付期限內將房產交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、產權過戶及稅費

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內辦理房產過戶手續，并將房產證交付給甲方。

4.2房產過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。

五、第三方丙方責任與權利

5.1丙方負責協助甲乙雙方辦理房產過戶手續，確保房產證及時交付甲方。

5.2丙方有權收取甲方支付的服務費用，具體費用由甲乙雙方另行協商確定。

5.3丙方應確保服務過程中的信息保密，不得泄露甲方個人信息。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方享有合同約定的房產購買權利，乙方應確保房產質量及權屬清晰。

6.2甲方有權要求乙方在合同約定的交付期限內交付房屋。

6.3甲方有權要求乙方辦理房產過戶手續，并取得房產證。

6.4甲方有權要求丙方提供專業、高效的服務。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

7.2乙方未在約定時間內辦理房產過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

7.3乙方在房產過戶過程中存在欺詐行為，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向杭州市人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如甲方在簽訂本合同后，因自身原因解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

9.2如乙方在簽訂本合同后，因自身原因解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

十、其他約定

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業、高效的服務，確保房產過戶手續順利進行，保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身權益條款，確保房產質量、交付時間及過戶手續等關鍵環節的順利進行，降低潛在風險，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（買方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方擁有位于杭州市的優質房產，甲方有意向購買該房產，為保障乙方的權益，丙方作為第三方服務機構，提供專業服務。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：____________________

1.2房產面積：____________________平方米

1.3房產用途：____________________

1.4房產結構：____________________

1.5房產權屬：____________________

二、合同價格及支付方式

2.1房產總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付乙方房產總價款的__________%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3甲方應在房屋交付之日起__________個工作日內支付乙方剩余的房產總價款。

三、交付及驗收

3.1乙方應在合同約定的交付期限內將房產交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、產權過戶及稅費

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內辦理房產過戶手續，并將房產證交付給甲方。

4.2房產過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。

五、第三方丙方責任與權利

5.1丙方負責協助甲乙雙方辦理房產過戶手續，確保房產證及時交付乙方。

5.2丙方有權收取甲方支付的服務費用，具體費用由甲乙雙方另行協商確定。

5.3丙方應確保服務過程中的信息保密，不得泄露乙方個人信息。

六、乙方的權益與權利

6.1乙方享有合同約定的房產出售權利，甲方應按照合同約定支付房款。

6.2乙方有權要求甲方在合同約定的交付期限內支付房款。

6.3乙方有權要求丙方提供專業、高效的服務，確保房產過戶手續順利進行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款總額的__________%。

6.2甲方在簽訂合同后，如因自身原因解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.3甲方在房產過戶過程中存在欺詐行為，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向杭州市人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如乙方在簽訂本合同后，因自身原因解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

8.2如甲方在簽訂本合同后，因自身原因解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為房