農村個人集資建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

農村個人集資建房合同

甲方（集資人）：________________________

乙方（建設單位）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方集資建房事宜達成如下協議：

一、集資建房項目基本情況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規模：________________________

1.4項目規劃：________________________

1.5項目總投資：________________________

二、集資金額及方式

2.1集資總額：________________________

2.2集資方式：________________________

2.3集資時間：________________________

2.4甲方應在規定時間內將集資款足額支付至乙方指定賬戶。

三、房屋分配及產權歸屬

3.1甲方集資款優先用于房屋建設，房屋建成后，甲方按照集資比例享有相應的房屋產權。

3.2房屋產權登記手續由乙方負責辦理，甲方在房屋產權證發放后，享有房屋產權。

3.3甲方在取得房屋產權后，應依法納稅。

四、工程進度及質量保證

4.1乙方應按照國家相關法律法規和設計要求，確保工程進度和質量。

4.2工程進度：________________________

4.3質量保證：________________________

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間足額支付集資款的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付集資款的百分之______。

5.2乙方未按約定時間完成房屋建設的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付集資款的百分之______。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.3本合同附件：

（1）集資人名單及集資款明細表；

（2）房屋設計方案及施工圖紙；

（3）工程進度計劃；

（4）質量保證書；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）集資人名單及集資款明細表；

（2）房屋設計方案及施工圖紙；

（3）工程進度計劃；

（4）質量保證書；

（5）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農村個人集資建房合同

甲方（集資人）：________________________

乙方（建設單位）：________________________

丙方（第三方擔保機構）：________________________

鑒于甲方為改善居住條件，決定集資建房，乙方作為建設單位負責房屋建設，丙方作為第三方擔保機構提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方集資建房事宜達成如下協議：

一、集資建房項目基本情況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規模：________________________

1.4項目規劃：________________________

1.5項目總投資：________________________

二、集資金額及方式

2.1集資總額：________________________

2.2集資方式：________________________

2.3集資時間：________________________

2.4甲方應在規定時間內將集資款足額支付至乙方指定賬戶。

三、房屋分配及產權歸屬

3.1甲方集資款優先用于房屋建設，房屋建成后，甲方按照集資比例享有相應的房屋產權。

3.2房屋產權登記手續由乙方負責辦理，甲方在房屋產權證發放后，享有房屋產權。

3.3丙方應確保甲方在約定時間內取得房屋產權。

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的甲方集資款承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂后五日內，向乙方提供不低于甲方集資款總額的擔保函。

4.3若乙方因甲方原因導致無法按期交付房屋，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付相應的賠償。

五、工程進度及質量保證

5.1乙方應按照國家相關法律法規和設計要求，確保工程進度和質量。

5.2工程進度：________________________

5.3質量保證：________________________

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照約定時間交付房屋。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保房屋產權登記。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔違約責任。

七、乙方的義務

7.1乙方應按約定時間完成房屋建設，并確保房屋質量符合國家相關標準。

7.2乙方應在本合同簽訂后五日內，向甲方提供房屋建設進度報告。

7.3乙方應在本合同簽訂后十日內，向丙方提供房屋建設質量保證書。

八、乙方的違約責任

8.1若乙方未按約定時間完成房屋建設，應向甲方支付違約金，違約金為應支付集資款的百分之______。

8.2若乙方提供的房屋質量不符合國家相關標準，應承擔相應的賠償責任。

九、丙方的權利

9.1丙方有權要求乙方按照約定時間完成房屋建設。

9.2丙方有權要求乙方提供房屋建設進度報告和質量保證書。

十、丙方的義務

10.1丙方應在本合同簽訂后五日內，向乙方提供擔保函。

10.2丙方應在本合同簽訂后十日內，向乙方提供擔保資金。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同履行完畢或一方違約，本合同終止。

十三、其他約定

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

13.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

（1）集資人名單及集資款明細表；

（2）房屋設計方案及施工圖紙；

（3）工程進度計劃；

（4）質量保證書；

（5）擔保函；

（6）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保機構的介入，旨在保障甲方集資款的權益，確保甲方在約定時間內取得房屋產權。丙方作為擔保機構，對甲方的集資款承擔連帶擔保責任，有助于提高甲方對乙方的信任度，降低甲方投資風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為集資人，在本次集資建房項目中處于主導地位。甲方通過主導本次集資建房，旨在改善自身居住條件，實現經濟效益和社會效益的雙豐收。甲方權益的主導，有助于保障甲方在項目中的合法權益，確保項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

農村土地整理與開發合同

甲方（土地整理與開發單位）：________________________

乙方（土地使用者）：________________________

丙方（第三方投資機構）：________________________

鑒于甲方擁有農村土地整理與開發的能力和資源，乙方有意使用該土地進行農業開發，丙方作為第三方投資機構提供資金支持，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就土地整理與開發事宜達成如下協議：

一、土地整理與開發項目基本情況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規模：________________________

1.4項目規劃：________________________

1.5項目總投資：________________________

二、土地整理與開發費用及支付方式

2.1土地整理與開發費用總額：________________________

2.2丙方出資比例：________________________

2.3乙方出資比例：________________________

2.4資金支付方式：________________________

三、土地使用權及產權歸屬

3.1乙方獲得項目用地使用權，甲方負責土地整理與開發。

3.2土地整理與開發完成后，乙方享有土地的使用權，但不享有產權。

3.3土地產權歸甲方所有，但乙方有權在約定的期限內優先購買。

四、第三方投資責任

4.1丙方對本合同項下的資金投入承擔投資責任。

4.2丙方應在本合同簽訂后五日內，向甲方支付首期投資款，后續投資款按照約定支付。

4.3若乙方未按約定使用土地，丙方有權要求甲方停止土地整理與開發。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2甲方有權監督土地整理與開發過程，確保工程質量和進度。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

六、甲方的義務

6.1甲方應按照約定時間完成土地整理與開發工作。

6.2甲方應確保土地整理與開發質量符合國家相關標準。

6.3甲方應配合丙方對項目的監督和檢查。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方按照約定時間完成土地整理與開發。

7.2乙方有權要求丙方按照約定提供資金支持。

7.3乙方有權在土地整理與開發完成后，優先購買土地產權。

八、乙方的義務

8.1乙方應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

8.2乙方應配合甲方進行土地整理與開發工作。

8.3乙方應按時支付約定的土地使用費。

九、丙方的權利

9.1丙方有權要求甲方按照約定進行土地整理與開發。

9.2丙方有權要求乙方按照約定使用土地。

9.3丙方有權監督項目的資金使用情況。

十、丙方的義務

10.1丙方應按照約定提供資金支持，確保項目順利進行。

10.2丙方應定期向甲方和乙方報告資金使用情況。

十一、違約責任

11.1若甲方未按約定時間完成土地整理與開發，應向乙方支付違約金，違約金為未完成部分費用的一定比例。

11.2若乙方未按約定用途使用土地，應向甲方支付違約金，違約金為土地使用費的一定比例。

11.3若丙方未按約定提供資金支持，應向甲方支付違約金，違約金為未提供資金的一定比例。

十二、爭議解決

12.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十三、合同生效及終止

13.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同履行完畢或一方違約，本合同終止。

十四、其他約定

14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

14.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

（1）土地整理與開發費用明細表；

（2）土地規劃圖紙；

（3）資金支付計劃；

（4）第三方投資協議；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：______________