農村房屋用地轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

農村房屋用地轉讓合同

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“轉讓用地”）的農村房屋用地使用權，現甲方愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意接受轉讓。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓用地基本情況

1.轉讓用地位于__________，四至范圍為__________。

2.轉讓用地面積：__________平方米。

3.轉讓用地性質：__________。

4.轉讓用地使用權取得方式：__________。

5.轉讓用地使用權期限：__________。

二、轉讓事項

1.甲方同意將轉讓用地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受轉讓。

2.甲方保證轉讓用地使用權真實、合法、有效，不存在任何爭議和瑕疵。

3.乙方同意按照甲方提供的土地使用權證、土地承包經營權證等相關證明材料，辦理轉讓用地使用權的過戶手續。

4.甲方在轉讓用地轉讓后，不再享有任何權利和利益。

三、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓款項支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到乙方支付的轉讓款項后，視為轉讓完成。

四、轉讓稅費及費用承擔

1.轉讓稅費及費用按照國家和地方相關政策規定，由雙方按照各自責任承擔。

2.甲方應依法繳納相關稅費，乙方應依法支付相關費用。

五、合同履行及違約責任

1.雙方應按照本合同約定履行各自義務。

2.如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同解除及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在合同履行期間，如出現以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）國家政策、法律法規發生變化，導致本合同無法繼續履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

3.本合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）甲方提供的土地使用權證、土地承包經營權證等相關證明材料；

（2）其他與本合同履行相關的文件、資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農村房屋用地轉讓合同

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“轉讓用地”）的農村房屋用地使用權，現甲方愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意接受轉讓。丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓用地基本情況

1.轉讓用地位于__________，四至范圍為__________。

2.轉讓用地面積：__________平方米。

3.轉讓用地性質：__________。

4.轉讓用地使用權取得方式：__________。

5.轉讓用地使用權期限：__________。

二、轉讓事項

1.甲方同意將轉讓用地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受轉讓。

2.丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.乙方在簽訂本合同后，應按照甲方要求，在規定時間內向丙方支付全部轉讓款項。

三、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓款項支付至丙方指定賬戶。

3.丙方收到乙方支付的轉讓款項后，應及時轉付甲方。

四、丙方責任與權利

1.丙方負責監督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付轉讓款項。

2.丙方有權要求乙方提供相關財務證明，以核實其付款能力。

3.如乙方未按期支付轉讓款項，丙方有權要求乙方立即支付，并承擔相應的違約責任。

4.丙方在乙方履行付款義務后，甲方應向丙方出具收據，并解除丙方的擔保責任。

五、甲方權益保障

1.甲方享有本合同項下轉讓用地的全部權益，包括但不限于土地使用權、地上建筑物及附著物的所有權。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款項，并在乙方違約時追究其違約責任。

3.甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保乙方的付款行為。

4.甲方有權要求乙方辦理轉讓用地使用權的過戶手續，并承擔相關費用。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按期支付轉讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

2.乙方在未支付全部轉讓款項前，不得以任何形式使用轉讓用地。

3.乙方不得擅自改變轉讓用地的用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方在轉讓用地轉讓過程中，不得泄露甲方的商業秘密。

七、合同解除及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在合同履行期間，如出現以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）國家政策、法律法規發生變化，導致本合同無法繼續履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.附件：

（1）甲方提供的土地使用權證、土地承包經營權證等相關證明材料；

（2）丙方提供的擔保合同；

（3）其他與本合同履行相關的文件、資料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付轉讓款項。丙方的擔保行為有助于降低甲方在轉讓過程中的風險，提高交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定一系列權益保障條款，確保自身在合同履行過程中的權益不受侵害。甲方的主導地位有助于維護其合法權益，促進農村房屋用地轉讓市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

農村房屋用地租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“租賃用地”）的農村房屋用地使用權，現甲方愿意將租賃用地出租給乙方使用，乙方愿意接受租賃。丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃義務提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃用地基本情況

1.租賃用地位于__________，四至范圍為__________。

2.租賃用地面積：__________平方米。

3.租賃用地性質：__________。

4.租賃用地使用權取得方式：__________。

5.租賃用地使用權期限：__________。

二、租賃事項

1.甲方同意將租賃用地出租給乙方使用，乙方同意接受租賃。

2.丙方同意為乙方的租賃義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.乙方在簽訂本合同后，應按照甲方要求，在規定時間內向丙方支付租賃保證金。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用為人民幣__________元整（大寫：__________），租賃期為__________年。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將租賃保證金支付至丙方指定賬戶。

3.丙方收到乙方支付的租賃保證金后，應及時轉付甲方。

四、丙方責任與權利

1.丙方負責監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃用地。

2.丙方有權要求乙方提供相關使用證明，以核實其租賃行為。

3.如乙方未按期支付租賃費用，丙方有權要求乙方立即支付，并承擔相應的違約責任。

4.丙方在乙方履行租賃義務后，甲方應向丙方出具收據，并解除丙方的擔保責任。

五、乙方權益保障

1.乙方享有本合同項下租賃用地的使用權，包括但不限于地上建筑物及附著物的使用權。

2.乙方有權要求甲方提供租賃用地的相關證明文件，并確保其合法合規。

3.乙方有權要求甲方在租賃期間保持租賃用地的完好狀態，不得擅自改變其用途。

4.乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情與甲方協商續租事宜。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按期提供租賃用地的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%。

2.甲方不得擅自改變租賃用地的用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得泄露乙方的商業秘密或個人隱私。

七、合同解除及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在合同履行期間，如出現以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）國家政策、法律法規發生變化，導致本合同無法繼續履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.附件：

（1）甲方提供的土地使用權證、土地承包經營權證等相關證明材料；

（2）丙方提供的擔保合同；

（3）其他與本合同履行相關