農(nóng)村物業(yè)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村物業(yè)出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“出租物業(yè)”），現(xiàn)甲方愿意將該出租物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意接受出租物業(yè)并支付租金。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租物業(yè)概況

1.1出租物業(yè)位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，層數(shù)為_(kāi)_________層。

1.2出租物業(yè)現(xiàn)狀：出租物業(yè)已裝修完畢，室內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

第二條出租期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用出租物業(yè)，雙方應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)采用__________方式支付租金，具體為_(kāi)_________。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證出租物業(yè)符合國(guó)家法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.2甲方應(yīng)保證出租物業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好，并在租賃期間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間向乙方交付出租物業(yè)。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證按時(shí)、足額支付。

5.2乙方應(yīng)合理使用出租物業(yè)，愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付出租物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

6.2如乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________倍。

6.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家征用、拆遷等原因無(wú)法繼續(xù)出租物業(yè)；

（2）乙方因經(jīng)營(yíng)不善等原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

7.2除本合同第七條第（1）項(xiàng)外，解除本合同的一方應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租物業(yè)現(xiàn)狀描述及照片；

2.出租物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村物業(yè)出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“出租物業(yè)”），甲方同意將出租物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意接受出租物業(yè)并支付租金。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)規(guī)范租賃行為，特邀請(qǐng)第三方主體作為擔(dān)保方參與本合同，并就各方權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定。本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方主體共同簽署后生效。

第一條出租物業(yè)概況

1.1出租物業(yè)位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，層數(shù)為_(kāi)_________層。

1.2出租物業(yè)現(xiàn)狀：出租物業(yè)已裝修完畢，室內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

第二條出租期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用出租物業(yè)，雙方應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)采用__________方式支付租金，具體為_(kāi)_________。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證出租物業(yè)符合國(guó)家法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.2甲方應(yīng)保證出租物業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好，并在租賃期間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間向乙方交付出租物業(yè)。

4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證按時(shí)、足額支付。

5.2乙方應(yīng)合理使用出租物業(yè)，愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第六條第三方義務(wù)

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

6.3第三方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________倍。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.4如第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家征用、拆遷等原因無(wú)法繼續(xù)出租物業(yè)；

（2）乙方因經(jīng)營(yíng)不善等原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

8.2除本合同第八條第（1）項(xiàng)外，解除本合同的一方應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方監(jiān)督乙方租賃期間的行為，維護(hù)甲方權(quán)益。

3.第三方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提高租賃效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益。

2.防止乙方違約，保障甲方物業(yè)安全。

3.確保甲方在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)物業(yè)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“出租物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)，為保障雙方權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方主體作為擔(dān)保方參與本合同，并就各方權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定。本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方主體共同簽署后生效。

第一條出租物業(yè)概況

1.1出租物業(yè)位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，層數(shù)為_(kāi)_________層。

1.2出租物業(yè)現(xiàn)狀：出租物業(yè)已裝修完畢，室內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

第二條出租期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用出租物業(yè)，雙方應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)采用__________方式支付租金，具體為_(kāi)_________。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方享有出租物業(yè)的合法使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保出租物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書(shū)面同意。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租物業(yè)符合國(guó)家法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

5.2甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間向乙方交付出租物業(yè)，并確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備完好。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

第六條第三方義務(wù)

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行本合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

6.3第三方有權(quán)對(duì)甲方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定交付出租物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

7.2如甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

7.3如甲方違反國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第八條合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家征用、拆遷等原因無(wú)法繼續(xù)出租物業(yè)；

（2）乙方因經(jīng)營(yíng)不善等原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

8.2除本合同第八條第（1）項(xiàng)外，解除本合同的一方應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

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