買農民公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________________________的農民公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________________________的農民公寓，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物的權屬證明文件為__________________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的物的買賣價格為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向乙方支付標的物總價款的_____%作為定金。

2.3甲方應在標的物交付之日起____個工作日內向乙方支付剩余總價款的_____%。

2.4甲方支付款項的方式為：__________________________。

三、標的物交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將標的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標的物后，應在____個工作日內對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。

四、產權轉移及登記

4.1乙方應在標的物交付給甲方后____個工作日內，協助甲方辦理標的物的產權轉移手續。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向相關部門申請辦理標的物的產權登記手續。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定交付標的物的，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.標的物的權屬證明文件復印件；

2.雙方身份證明復印件；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的物的權屬證明文件復印件；

2.雙方身份證明復印件；

3.其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________________________的農民公寓，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________________________的農民公寓，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物的權屬證明文件為__________________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的物的買賣價格為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向乙方支付標的物總價款的_____%作為定金。

2.3甲方應在標的物交付之日起____個工作日內向乙方支付剩余總價款的_____%。

2.4甲方支付款項的方式為：__________________________。

三、標的物交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將標的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標的物后，應在____個工作日內對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。

四、擔保方責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下的甲方權益提供擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________元作為擔保金。

4.3若乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，丙方應在收到甲方書面通知之日起____個工作日內，按照擔保金的一定比例向甲方支付賠償金。

五、甲方的權益及利益條款

5.1甲方有權要求乙方在標的物交付前提供標的物的權屬證明文件、維修保養記錄等相關資料。

5.2甲方有權要求乙方在標的物交付后，對標的物進行必要的維修保養，確保標的物符合合同約定。

5.3甲方有權要求乙方在標的物交付后，按照合同約定提供物業服務，確保甲方正常居住和使用。

5.4甲方有權要求乙方在標的物交付后，按照合同約定提供必要的生活配套設施。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定交付標的物，應向甲方支付人民幣____________元違約金。

6.2若乙方未按約定提供物業服務，應向甲方支付人民幣____________元違約金。

6.3若乙方未按約定提供生活配套設施，應向甲方支付人民幣____________元違約金。

6.4乙方在標的物交付前，未經甲方同意，不得擅自改變標的物的用途或結構。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.標的物的權屬證明文件復印件；

2.雙方身份證明復印件；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方的擔保，確保甲方在乙方違約時能夠得到相應的賠償。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購買標的物過程中享有充分的權益，包括對標的物的驗收、維修保養、物業服務和生活配套設施等方面的要求，以及乙方違約時的違約金和賠償金條款。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加安心地購買標的物，實現其投資和居住的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意出售位于__________________________的農民公寓，為保障乙方的權益，丙方作為擔保方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________________________的農民公寓，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物的權屬證明文件為__________________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的物的買賣價格為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向乙方支付標的物總價款的_____%作為定金。

2.3甲方應在標的物交付之日起____個工作日內向乙方支付剩余總價款的_____%。

2.4甲方支付款項的方式為：__________________________。

三、標的物交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將標的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標的物后，應在____個工作日內對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。

四、擔保方責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方權益提供擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣____________元作為擔保金。

4.3若甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，丙方應在收到乙方書面通知之日起____個工作日內，按照擔保金的一定比例向乙方支付賠償金。

五、乙方的權益及利益條款

5.1乙方有權要求甲方在標的物交付前提供支付款項的憑證。

5.2乙方有權要求甲方在標的物交付后，按照合同約定使用標的物，不得擅自改變用途或結構。

5.3乙方有權要求甲方在標的物交付后，按照合同約定進行必要的維修保養，確保標的物處于良好狀態。

5.4乙方有權要求甲方在標的物交付后，按照合同約定支付物業服務費用，確保乙方權益不受侵害。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付人民幣____________元違約金。

6.2若甲方未按約定使用標的物，造成標的物損壞或價值降低，應承擔相應的賠償責任。

6.3若甲方未按約定支付物業服務費用，應向乙方支付人民幣____________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.標的物的權屬證明文件復印件；

2.雙方身份證明復印件