房屋地基主體工程承攬建設合同合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。一、合同雙方1.發包方名稱：[發包方公司具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統一社會信用代碼：[統一社會信用代碼]聯系方式：[具體聯系方式]地址：[詳細地址]2.承包方名稱：[承包方公司具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統一社會信用代碼：[統一社會信用代碼]聯系方式：[具體聯系方式]地址：[詳細地址]二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱，如某小區房屋地基主體工程]2.工程地點：[具體工程地點，如[具體城市]某區[具體街道]]3.工程內容：包括但不限于房屋地基的開挖、夯實、鋼筋鋪設、混凝土澆筑等主體工程建設內容。4.工程規模：根據設計圖紙確定的房屋建筑面積[具體建筑面積]，地基的深度[具體深度]等規模指標。三、工程期限1.開工日期：[預計開始施工的具體日期]2.竣工日期：[預計完工的具體日期]3.工期延誤及順延：如因不可抗力、發包方原因或承包方原因導致工期延誤，雙方應協商確定順延的工期。發包方應在工期延誤發生后的[X]日內書面通知承包方，并提供相關證明材料。承包方應在接到通知后的[X]日內回復是否同意順延工期。如雙方無法協商一致，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。四、工程質量1.質量標準：按照國家及地方相關標準執行，保證房屋地基主體工程的結構安全、穩定性和耐久性。2.質量保證：承包方應在工程竣工后[X]年內對工程質量承擔保修責任。在保修期內，如發覺工程質量問題，承包方應負責免費維修或更換。3.質量檢驗：工程竣工后，承包方應通知發包方進行驗收。發包方應在接到通知后的[X]日內組織驗收。如驗收不合格，承包方應在[X]日內整改完畢，再次通知發包方驗收。如整改后仍不合格，承包方應承擔違約責任。五、工程造價及支付方式1.工程造價：根據工程預算及實際工程量確定，總價為[具體工程造價金額]元。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內，發包方支付工程總造價的[X]%作為預付款。工程進度達到[具體進度節點]時，發包方支付工程總造價的[X]%。工程竣工經發包方驗收合格后[X]日內，發包方支付工程總造價的[X]%。剩余工程總造價的[X]%作為質量保證金，在保修期屆滿后[X]日內無息返還。3.工程結算：工程竣工后，承包方應提交工程結算報告，發包方應在[X]日內審核完畢。如雙方對工程結算金額有爭議，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。六、雙方權利與義務1.發包方權利與義務有權對工程進度、質量進行監督檢查，承包方應予以配合。應按照合同約定支付工程款項，如逾期未付，應承擔違約責任。應提供施工所需的場地、水電等條件，并保證其正常供應。應協助承包方協調與周邊單位及居民的關系，為工程施工創造良好的外部環境。2.承包方權利與義務有權按照合同約定收取工程款項。應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，保證工程質量。應合理安排施工人員和設備，保證工程按時竣工。應遵守施工現場的管理規定，做好安全防護措施，如發生安全，應承擔相應的責任。七、工程變更1.變更程序：如發包方需要對工程進行變更，應提前[X]日書面通知承包方，并提供變更設計圖紙和說明。承包方應在接到通知后的[X]日內回復是否同意變更。如雙方同意變更，應簽訂變更協議，明確變更后的工程內容、價款及工期等事項。2.變更價款：如因工程變更導致工程造價增加或減少，雙方應根據實際情況協商確定變更價款。如雙方無法協商一致，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。八、竣工驗收與交付1.竣工驗收：工程竣工后，承包方應提交竣工驗收申請報告，并準備好相關驗收資料。發包方應在接到申請后的[X]日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，承包方應在[X]日內整改完畢，再次申請驗收。2.交付時間：竣工驗收合格后，承包方應在[X]日內將工程交付給發包方。3.交付標準：工程交付時，應符合國家及地方相關標準，具備正常使用條件。九、違約責任1.發包方違約責任如發包方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一日，應按照未付金額的[X]%向承包方支付違約金。如逾期超過[X]日，承包方有權解除合同，并要求發包方賠償因此造成的損失。如發包方未按照合同約定提供施工所需的場地、水電等條件，導致工程延誤或無法正常施工，應承擔相應的違約責任。2.承包方違約責任如承包方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應按照工程總造價的[X]%向發包方支付違約金。如逾期超過[X]日，發包方有權解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。如承包方施工的工程質量不符合合同約定，應負責免費維修或更換，直至達到合同約定的質量標準。如因工程質量問題給發包方造成損失，承包方應承擔賠償責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。十一、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數：本合同一式[X]份，雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.特別約定：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。發包方（蓋章）：____________________