買賣廠房正規合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權，且買受方有意購買該標的廠房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其擁有的標的廠房出售給買受方。

1.2標的廠房的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的廠房詳細信息》。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3買受方應在支付定金后____________________個工作日內，向出賣方支付剩余的標的廠房買賣價款人民幣____________________元整。

2.4買受方支付款項的方式為：____________________。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在買受方支付全部標的廠房買賣價款后____________________個工作日內，將標的廠房交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的廠房后____________________個工作日內，對標的廠房進行驗收。

3.3驗收合格后，買受方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費及費用

4.1買賣雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔標的廠房買賣過程中產生的稅費。

4.2買賣雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔標的廠房買賣過程中產生的其他費用。

五、違約責任

5.1出賣方未按約定時間交付標的廠房的，應向買受方支付違約金，違約金為標的廠房買賣價格的____________________%。

5.2買受方未按約定時間支付標的廠房買賣價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為標的廠房買賣價格的____________________%。

5.3出賣方或買受方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1買賣雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的廠房詳細信息

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權，且買受方有意購買該標的廠房。為保障出賣方的權益，并引入第三方提供專業服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其擁有的標的廠房出售給買受方。

1.2標的廠房的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的廠房詳細信息》。

二、第三方責任及權利

2.1第三方作為專業服務機構，負責對標的廠房進行評估、驗收、過戶手續辦理等事宜。

2.2第三方有權收取評估費、驗收費、過戶手續費等合理費用，具體金額由三方另行協商確定。

2.3第三方應保證其提供的評估、驗收、過戶手續辦理等服務符合國家相關法律法規的規定，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。

三、買賣價格及支付方式

3.1本合同標的廠房的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.3買受方應在支付定金后____________________個工作日內，向出賣方支付剩余的標的廠房買賣價款人民幣____________________元整。

3.4買受方支付款項的方式為：____________________。

四、交付及驗收

4.1出賣方應在買受方支付全部標的廠房買賣價款后____________________個工作日內，將標的廠房交付給買受方。

4.2第三方應在收到標的廠房后____________________個工作日內，對標的廠房進行驗收。

4.3驗收合格后，買受方應在驗收報告上簽字確認。

五、稅費及費用

5.1買賣雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔標的廠房買賣過程中產生的稅費。

5.2買賣雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔標的廠房買賣過程中產生的其他費用。

六、甲方權益及保障

6.1出賣方享有標的廠房的完全所有權，買受方不得擅自處分標的廠房。

6.2出賣方有權要求買受方在支付定金和剩余款項時，提供相應的擔保措施。

6.3出賣方有權要求買受方在簽訂本合同后，不得擅自變更標的廠房用途。

6.4出賣方有權要求買受方在標的廠房交付后，按照約定的使用和維護標準進行使用。

七、乙方違約及限制條款

7.1買受方未按約定時間支付標的廠房買賣價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為標的廠房買賣價格的____________________%。

7.2買受方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

7.3買受方在標的廠房交付后，不得擅自改變標的廠房用途，否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1買賣雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的廠房詳細信息

二、其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.引入第三方專業服務機構，提高標的廠房買賣的效率和質量。

2.保障出賣方的權益，降低交易風險。

3.為買受方提供專業、高效的服務，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在標的廠房買賣過程中的權益，確保交易安全、公平。

2.通過設定嚴格的違約及限制條款，降低交易風險，維護甲方利益。

3.引導交易方向，確保標的廠房的合理使用和維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買受方有意購買甲方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），且甲方希望引入第三方提供專業服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的房產出售給買受方。

1.2標的房產的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的房產詳細信息》。

二、第三方責任及權利

2.1第三方作為專業服務機構，負責對標的房產進行盡職調查、評估、交易咨詢等事宜。

2.2第三方有權收取盡職調查費、評估費、交易咨詢費等合理費用，具體金額由三方另行協商確定。

2.3第三方應保證其提供的盡職調查、評估、交易咨詢等服務符合國家相關法律法規的規定，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。

三、買賣價格及支付方式

3.1本合同標的房產的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.3買受方應在支付定金后____________________個工作日內，向甲方支付剩余的標的房產買賣價款人民幣____________________元整。

3.4買受方支付款項的方式為：____________________。

四、交付及驗收

4.1甲方應在買受方支付全部標的房產買賣價款后____________________個工作日內，將標的房產交付給買受方。

4.2第三方應在標的房產交付后____________________個工作日內，對標的房產進行驗收。

4.3驗收合格后，買受方應在驗收報告上簽字確認。

五、乙方權益及保障

5.1買受方享有標的房產的購買權，甲方不得擅自撤銷或改變交易條件。

5.2買受方有權要求甲方提供標的房產的合法產權證明文件。

5.3買受方有權要求甲方在標的房產交付前，完成必要的維修和整改工作。

5.4買受方有權要求甲方在交易過程中提供必要的協助，如辦理產權過戶手續等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的房產的，應向買受方支付違約金，違約金為標的房產買賣價格的____________________%。

6.2甲方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

6.3甲方在標的房產交付后，不得單方面提高標的房產的用途限制，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1買受方與甲方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，買受方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的房產詳細信息

二、其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保買受方在房產交易中的權益得到充