房屋無償贈與個人合同

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

聯系電話：_________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“該房屋”）的房產一套，甲方愿意無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規的規定，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條贈與房屋的基本情況

1.1該房屋位于________________，建筑面積為________平方米，房屋所有權證號為：_________。

1.2該房屋的產權清晰，無任何抵押、查封等權利限制，甲方對該房屋擁有完全的處分權。

1.3該房屋的詳細情況，包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修狀況等，由甲方提供給乙方，并保證所提供信息的真實性。

第二條贈與條件

2.1甲方無償贈與乙方該房屋，乙方無需支付任何費用。

2.2乙方接受贈與后，對該房屋享有完全的所有權，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權利。

2.3甲方保證贈與的房屋不存在任何權屬爭議，若因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權或使用權，甲方應承擔相應的法律責任。

第三條贈與程序

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將該房屋的所有權證及其他相關證件移交給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。

3.2乙方應在甲方移交證件之日起______日內，到房屋所在地的房地產管理部門辦理房屋過戶手續。

3.3過戶手續辦理完畢后，乙方即成為該房屋的合法所有權人。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務

4.1.1甲方應保證贈與的房屋符合國家有關房屋質量標準，不存在任何安全隱患。

4.1.2甲方應按照本合同約定的時間和方式，將房屋及相關證件移交給乙方。

4.1.3甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。

4.1.4甲方應保證在贈與過程中，不違反任何法律法規，不損害國家、集體和他人的合法權益。

4.2乙方的權利和義務

4.2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式移交房屋及相關證件。

4.2.2乙方應在甲方移交證件后，及時辦理房屋過戶手續。

4.2.3乙方應保證在受贈房屋后，遵守國家有關房屋使用和管理的法律法規，不得擅自改變房屋用途或進行違法建設。

4.2.4乙方應保證在受贈房屋后，妥善保管和使用房屋，不得損害房屋結構和設施設備。

第五條違約責任

5.1若甲方未按照本合同約定的時間和方式移交房屋及相關證件，或未協助乙方辦理房屋過戶手續，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金人民幣______元。

5.2若乙方未按照本合同約定的時間辦理房屋過戶手續，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金人民幣______元。

5.3若因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權或使用權，甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失。

5.4若因乙方原因導致房屋過戶手續無法完成，乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：___________________