租房轉(zhuǎn)租合同書模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

丙方（轉(zhuǎn)租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》，約定甲方將位于____市____區(qū)____路____號的房屋出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。現(xiàn)乙方因故需將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同書，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)租房屋及期限

1.1甲方同意乙方將上述房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用，轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2轉(zhuǎn)租期限屆滿，丙方應(yīng)將房屋返還給乙方，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，且房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)保持完好狀態(tài)。

第二條租金及支付方式

2.1丙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金，即每月租金為人民幣____元整。

2.2丙方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，丙方應(yīng)向乙方支付欠付租金總額的千分之五作為違約金。

第三條押金及支付方式

3.1丙方應(yīng)于本合同簽訂之日向乙方支付押金人民幣____元整。

3.2押金用于保障甲方房屋及其設(shè)施的安全，如丙方在轉(zhuǎn)租期間造成房屋或設(shè)施損壞，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

3.3轉(zhuǎn)租期滿，丙方返還房屋且無損壞的，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將押金無息退還給丙方。

第四條房屋使用及維護

4.1丙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2丙方不得將房屋用于違法活動或存放危險物品。

4.3丙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和修繕，對于因使用不當(dāng)造成的損壞，丙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，且房屋符合安全居住條件。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方合理使用房屋，對于違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求改正或解除合同。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方及丙方處理房屋使用過程中的相關(guān)問題。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)保證丙方按照本合同約定使用房屋，并監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)。

6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理丙方違反合同約定的行為。

6.3乙方應(yīng)按照原租賃合同約定向甲方支付租金，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并享有房屋使用期間的合法權(quán)益。

7.2丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.3丙方應(yīng)按時支付租金及押金，并承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水、電、燃氣等費用。

第八條合同變更與解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，三方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1丙方逾期支付租金的，應(yīng)按照第二條約定支付違約金。

9.2丙方違反第四條約定，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3任何一方違反合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________