商鋪經營租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

鑒于甲方是位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）的合法所有者，乙方希望租賃該商鋪用于商業經營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃商鋪的描述

1.1租賃商鋪位于________________________，建筑面積為________平方米，商鋪結構為________，商鋪用途為商業經營。

1.2甲方保證對租賃商鋪擁有合法的所有權，并有權出租該商鋪。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應提前________個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元（￥________），乙方應于每月的第________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉賬/現金支付，甲方賬戶信息為：________________________。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的________%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元（￥________），作為履行合同的保證。

4.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還給乙方。

4.3若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

第五條租賃商鋪的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃商鋪，并負責日常的維護和保養。

5.2乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構和用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。

5.3乙方應保證租賃商鋪的安全，防止火災、盜竊等事故的發生。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方應保證租賃商鋪的合法性和安全性，不得影響乙方的正常使用。

6.2甲方有權定期檢查租賃商鋪的使用情況，但應提前通知乙方。

6.3甲方應協助乙方辦理與租賃商鋪相關的行政審批手續。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權在租賃期限內使用租賃商鋪進行商業經營。

7.2乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

7.3乙方應按時支付租金及水電費等相關費用。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2若一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

8.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，且不承擔違約責任。

第九條違約責任

9.1若甲方違反合同約定，應賠償乙方因此遭受的直接損失。

9.2若乙方違反合同約定，應賠償甲方因此遭受的直接損失，并支付違約金人民幣________元（￥________）。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應通過協商解決；協商不成的，可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

日期：________年________月________日

乙方（簽字）：_______