個人商店轉讓協議書

本協議由以下雙方于2023年12月18日簽訂：

甲方（轉讓方）：張三，身份證號碼：123456789012345678，住址：北京市朝陽區XX路XX號。

乙方（受讓方）：李四，身份證號碼：987654321098765432，住址：上海市浦東新區XX路XX號。

鑒于甲方是位于北京市朝陽區XX路XX號的個人商店的合法所有者，現甲方有意將該商店轉讓給乙方，乙方愿意接受轉讓。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就商店轉讓事宜達成如下協議：

第一條轉讓標的

甲方同意將其所有的位于北京市朝陽區XX路XX號的個人商店（以下簡稱“標的商店”）轉讓給乙方，包括但不限于商店的經營權、店內所有設施設備、商品庫存、客戶資料等。

第二條轉讓價格及支付方式

1.經雙方協商，標的商店的轉讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方應于本協議簽訂之日起三個工作日內支付轉讓價格的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）作為定金。

3.余款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）乙方應于標的商店過戶手續辦理完畢之日起五個工作日內支付完畢。

第三條轉讓條件

1.甲方保證對標的商店擁有完全的所有權和處分權，且未設置任何抵押、質押或其他權利負擔。

2.甲方應于本協議簽訂之日起十個工作日內，協助乙方辦理標的商店的過戶手續，包括但不限于營業執照、稅務登記證、衛生許可證等相關證照的變更。

3.甲方應保證在轉讓前，標的商店無任何未了結的債務、稅務問題或其他法律糾紛。

第四條雙方的權利與義務

1.甲方的權利與義務：

-甲方有權按照本協議約定收取轉讓款項。

-甲方有義務按照本協議約定的時間和條件，將標的商店轉讓給乙方，并協助乙方辦理相關過戶手續。

-甲方有義務在轉讓前妥善保管標的商店的設施設備和商品庫存，確保其不受損害。

2.乙方的權利與義務：

-乙方有權在支付完畢轉讓款項后，取得標的商店的所有權和經營權。

-乙方有義務按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款項。

-乙方有義務在接手標的商店后，遵守國家有關法律法規，合法經營。

第五條違約責任

1.如甲方未按照本協議約定的時間和條件將標的商店轉讓給乙方，或轉讓的商店存在權利瑕疵，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付轉讓價格10%的違約金。

2.如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款項，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付未付款項10%的違約金。

3.雙方應本著誠實信用的原則履行本協議，任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條協議的變更和解除

1.本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

2.如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方應協商解決；協商不成的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。

第八條其他約定

1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字