甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業地產房東租賃合同及配套設施服務甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、樓層、結構等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標準、配套設施等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房產證、消防合格證等。租賃物的質量應滿足乙方租賃需求，包括但不限于空間布局、設施設備、環境等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的乙方損失或使用不便。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計出租的租賃物數量如下：租賃物1：數量為______（單位）。租賃物2（如有）：數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方簽訂租賃合同前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價租賃物1的單價為______元/（單位），租賃物2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃物總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。對于后續租賃物（如有）的交付，甲方應根據乙方租賃需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內交付。2.租賃地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定場所或乙方另行書面指定的地點。四、配套設施服務1.配套設施名稱與規格配套設施1：名稱為______，規格為______（詳細說明如電梯、消防設施、安防系統等）。配套設施2（如有）：名稱為______，規格為______。配套設施應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如設備性能、維護保養等）。2.配套設施服務要求甲方提供的配套設施應具備質量合格證明文件，如設備合格證、維護保養記錄等。配套設施的服務應滿足乙方租賃需求，包括但不限于設備運行、故障處理、清潔維護等方面的要求。甲方保證所提供的配套設施在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因配套設施質量問題導致的乙方損失或使用不便。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃物進行合理檢查和維護，如發現租賃物不符合要求，有權要求乙方進行整改或更換。有權根據租賃物的實際情況調整租賃物的使用，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方提供符合要求的租賃物，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的配套設施服務，如物業管理、清潔服務等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求使用租賃物后，有權要求甲方按照約定提供配套設施服務。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量使用租賃物。不得擅自改變租賃物的結構或用途，并保持租賃物的完好狀態。六、租賃物檢查與維護1.檢查方式乙方在租賃期間應定期對租賃物進行檢查，確保租賃物處于良好狀態。甲方在乙方提出檢查請求后的______個工作日內（具體時長）進行現場檢查，可以采用抽檢或全檢的方式。2.維護標準維護標準以本合同約定的租賃物使用要求以及國家相關標準為準。如檢查發現租賃物需要維護，甲方應在檢查后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行維護或更換。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應按照合同約定的租金支付時間和方式支付租金。3.保證金乙方應向甲方支付一定數額的保證金，作為租賃期間的履約保證。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃物或配套設施服務，每逾期一天，應按照未提供服務金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金和保證金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的結構或用途，應負責恢復原狀，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、設施使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期