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文檔簡介

2025年商業租賃信譽保證金協議書甲方（出租方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____鑒于甲方擁有位于____的商業物業（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該物業進行商業活動，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，就以下事項達成一致，特簽訂本協議。一、租賃物業基本情況1.1物業地址：____1.2物業面積：____平方米1.3物業用途：____二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金按季度支付，每季度首月____日前支付下季度租金。3.3乙方在簽訂本協議時，須一次性支付租金作為預付款。四、信譽保證金4.1乙方在本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付信譽保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2信譽保證金作為乙方履行租賃合同的保證，乙方在租賃期限內遵守本協議各項條款，甲方在租賃期滿后無息退還乙方信譽保證金。4.3如乙方在租賃期間違反本協議規定，甲方有權扣除部分或全部信譽保證金作為違約金。五、物業使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得私自改動物業結構及設施。5.2乙方應按甲方要求對物業進行日常維修保養，確保物業的正常使用。5.3因乙方使用不當導致物業損壞的，乙方應承擔維修費用。六、物業管理6.1甲方負責物業管理，確保物業的安全、消防、衛生等符合國家相關規定。6.2乙方應遵守物業管理規定，配合甲方進行物業管理。七、保險責任7.1乙方在租賃期間應自行承擔物業的保險責任，甲方不負任何責任。八、違約責任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。8.2乙方未經甲方同意，擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本協議，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.3乙方在租賃期間，因自身原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。九、爭議解決9.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他事項10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽

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