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文檔簡介

2025年標準餐飲商鋪租賃合同樣例甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條租賃物業1.1物業位于____市____區____路____號，建筑面積為____平方米，物業性質為餐飲商鋪。1.2甲方保證所出租物業的權屬清晰，無任何權屬糾紛和租賃合同糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將物業恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償損失。第四條物業使用4.1乙方在租賃期間，應按照甲方的要求合理使用物業，確保物業的安全、衛生和環保。4.2乙方不得在物業內從事違法經營活動，不得擅自改變物業結構和用途。4.3乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規，不得損害甲方和其他第三方的合法權益。第五條維修與保養5.1甲方負責物業主體結構的維修與保養，乙方負責物業內部設施的維修與保養。5.2乙方在租賃期間，如發現物業存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。5.3乙方在租賃期間，對物業進行裝修、改動或增設設施，需提前向甲方提交書面申請，經甲方同意后方可進行。第六條保險6.1乙方應在租賃期間，為物業購買相應的財產保險和第三者責任保險，保險費用由乙方承擔。6.2乙方在租賃期間，如發生意外事故，應立即通知甲方，并協助甲方處理善后事宜。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2甲方未按約定交付物業，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙

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