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文檔簡介

2025年公共租賃住房租戶物業管理服務合同協議甲方（物業管理方）：____乙方（租戶）：____一、合同主體甲方為依法成立的物業管理公司，具備相應的資質和條件，負責公共租賃住房的物業管理服務工作。乙方為甲方管理的公共租賃住房的租戶，與甲方簽訂租賃合同。二、服務內容1.物業管理服務范圍：甲方負責乙方所居住的公共租賃住房小區內的物業管理服務工作，包括但不限于以下內容：（1）房屋及附屬設施的維修、養護；（2）小區環境衛生的清掃、保潔；（3）公共設施的維護、管理；（4）綠化養護、園林景觀維護；（5）消防安全管理；（6）小區安全防范、秩序維護；（7）其他與物業管理相關的事項。2.物業管理服務標準：甲方應按照《物業管理服務標準》的規定，提供優質、高效的物業管理服務。三、服務費用1.物業管理服務費用：乙方應按照《物業管理服務收費標準》支付物業管理服務費用，收費標準為每平方米____元/月。2.收費方式：乙方應在每月____日前將當月物業管理服務費用支付給甲方。3.費用調整：甲方如需調整物業管理服務費用，應提前____個月通知乙方，并按照物價部門的相關規定辦理。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取物業管理服務費用；（2）甲方應按照本合同約定提供物業管理服務；（3）甲方應對乙方提出的合理建議和意見予以采納，并及時改進服務質量；（4）甲方應保障乙方居住安全，確保小區內設施設備正常運行；（5）甲方應定期向乙方公布物業管理服務費用收支情況。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權享受甲方提供的物業管理服務；（2）乙方應按照本合同約定支付物業管理服務費用；（3）乙方應遵守小區管理規定，維護小區環境衛生；（4）乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得隨意損壞；（5）乙方應配合甲方開展物業管理服務工作。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按照本合同約定提供物業管理服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任；（2）甲方未按照本合同約定及時處理乙方提出的合理建議和意見，乙方有權向相關主管部門投訴；（3）甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按照本合同約定支付物業管理服務費用，甲方有權按照相關規定追繳費用；（2）乙方違反小區管理規定，造成小區環境衛生損害的，甲方有權要求乙方承擔相應責任；（3）乙方未按照本合同約定合理使用房屋及附屬設施，導致設施設備損壞的，乙方應承擔修復費用。六、合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。合同到期后，雙方如無異議，可自動續約。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。3

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