/國有土地使用權租賃協議（2025年版）甲方（出租方）：名稱：______地址：______聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______聯系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經協商一致，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議，以便共同遵守。第一條土地使用權描述1.土地位置與面積甲方出租的土地位于______，總面積為______平方米。2.土地用途該土地用途為______，乙方應嚴格按照約定的用途使用土地。第二條租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金乙方應按本協議約定的租金支付方式，于每______個月支付一次租金，每次租金為______元。本協議租金總額為______元（大寫：______）。第三條土地使用條件1.乙方在使用土地期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得擅自改變土地用途。2.乙方應保持土地的整潔和完好，如因乙方使用不當導致土地損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應按照甲方的要求，在土地上建設符合規定的建筑物。第四條交地時間與方式1.交地時間甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內將土地使用權交付給乙方。2.交地方式甲方應將土地使用權證書交付給乙方，并確保乙方在土地上享有合法的使用權。第十一條爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議的其他條款。第十二條終止條款1.本協議因下列原因終止：（1）本協議約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行；（4）依法被終止或解除；（5）一方違約，另一方依法解除本協議。2.本協議終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，并妥善處理遺留問題。第十三條不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。3.因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。第十四條其他1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協議一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。第十五條合同附件本協議附件如下：1.土地使用情況說明書；2.租賃合同附件；3.其他與本協議相關的文件。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：______年______月______日第十一條合同的生效.變更.解除和終止1.本協議經各方的法定代表人或授權代表人簽章并加蓋公章后生效。2.在本協議履行期間，如甲方破產、產權變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因導致無繼續履行本協議能力，甲方應立即書面通知乙方，乙方有權書面通知甲方或破產清算管理人或受讓人終止本協議并追回損失，或在該破產管理人、受讓人作出保證繼續履行本協議的書面保證的情況下，繼續履行本協議。3.本協議項下雙方的權利.義務不因任何一方上級單位的任何指令或其自身地位.財務狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同.協議而免除。第十二條權利保留1.一方若未行使本協議下部分或全部權利，或未要求另一方履行.承擔部分或全部義務.責任，均不構成該方對權利的放棄或對該義務.責任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容.展期或者延緩行使本協議項下的權利，均不影響其根據本協議及法律.法規而享有的任何權利，亦不視為其對該權利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴重的自然災害和災難（如臺風.洪水.地震.火災和爆炸等）.戰爭（不論是否宣戰）.叛亂.動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務的執行時，則延遲履行合同義務的期限相當于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調整合同價格；2.本協議如因不可抗力必須作一定修改補充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本協議中所承擔的責任和義務，不影響或侵犯甲方在本協議項下的所有權益。第十四條爭議的解決1.凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的爭議，應通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識，任何一方可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本協議其他條款和內容的效力.履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經對方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本協議的內容，甲乙雙方確認上述保密義務不受本協議有效期限的限制，在本協議終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本協議的任何修改或補充均應以書面形式做出并構成本協議組成部分。本協議的解釋應當按照本協議的目的.所使用的詞句.有關條款.交易習慣以及誠實信用原則，確定合同條款的真實意思。2.本協議所包括的附件，是本協議不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主協議與附件發生沖突時，以主協議為準。3.合同雙方承擔的合同義務都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明，陳述，許諾或行動。4.本協議列明了雙方的責任.義務.補償和補救條款。任何一方不承擔本協議約定以外的責任.義務.補償和補救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本協議項下的部分或全部義務轉讓給第三方。6.本協議正本一式______份，甲方.乙方各執______份，具有同等法律效力。在簽署本協議時，甲方就本協議的全部條款已向乙方進行了詳細地說明和解釋，各方對協議的全部條款均無異議，并對各方當事人有關權利義務和責任限制或免除條款的法律含義有準確