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文檔簡介

農村建房包工包料建房合同范本

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確甲乙雙方在建房過程中的權利和義務，經雙方協商一致，特訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱：農村自建房工程。

2.工程地點：[具體地址]。

3.工程內容：根據甲方提供的圖紙及要求，乙方負責包工包料完成房屋建設。

4.工程規模：[具體規模]平方米。

5.工程期限：自[開工日期]至[竣工日期]。

二、合同價款及支付方式

1.合同總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該價格包含所有材料費、人工費、機械費等。

2.付款方式如下：

-合同簽訂后，甲方支付乙方總工程款的30%作為預付款；

-基礎工程完成后，甲方支付乙方總工程款的30%；

-主體結構完成后，甲方支付乙方總工程款的30%；

-工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程款。

三、材料供應

1.乙方負責提供所有建房所需的材料，包括但不限于水泥、鋼筋、磚瓦、木材等。

2.乙方應保證所提供材料的質量符合國家相關標準，并提供相應的質量證明文件。

3.甲方有權對乙方提供的材料進行抽檢，如發現質量問題，乙方應及時更換并承擔相應責任。

四、施工要求

1.乙方應嚴格按照甲方提供的圖紙及施工要求進行施工。

2.乙方應保證施工安全，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的安全。

3.乙方應保證施工質量，按照國家相關施工規范進行操作。

4.乙方應合理安排施工進度，確保工程按時完成。

五、工程變更

1.如遇工程變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。

2.工程變更導致的工程量增減，雙方應根據實際情況協商確定，并相應調整合同價款。

六、工程驗收

1.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。

2.甲方應在接到通知后[具體天數]天內組織驗收，逾期視為驗收合格。

3.驗收合格后，雙方應簽署工程驗收報告，作為工程竣工的依據。

七、質量保修

1.乙方對工程質量承擔保修責任，保修期限為[具體年限]年。

2.在保修期內，如因乙方施工質量問題導致房屋損壞，乙方應負責無償修復。

3.保修期滿后，乙方仍應提供必要的技術支持和咨詢服務。

八、違約責任

1.如甲方未按合同約定支付工程款，應按未付款項的[具體比例]%向乙方支付違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程，應按未完成工程款的[具體比例]%向甲方支付違約金。

3.雙方應嚴格遵守合同約定，任何一方違約，均應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應通過協商解決。

2.協商不成時，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：[甲方姓名]

乙方（簽字）：[乙方姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]

以上合同范本僅供參考，具體條款應根據實際情況調整。在簽訂合同前，建議雙方仔細閱讀合同內容，

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