房屋建筑工程電子圖紙全過程流轉工作指引細則（1.0）一、總則1.1為統一全市房屋建筑工程建設過程中施工圖審查、行政審批、工程質量安全監管、聯合驗收等環節所產生的電子圖紙信息，形成電子圖紙全過程流轉應用管理模式，廣州市住房和城鄉建設局建立了“廣州市工程圖紙全過程管理平臺”（下稱“電子圖系統”），為進一步明確工程圖紙全過程管理的操作細節，特編制此指引。1.2工程圖紙全過程管理總體原則為：（1）2023年7月15日起，全市房屋建筑工程自施工圖審查環節開始實施二維電子圖紙的上傳流轉應用。（2）2023年9月1日起，竣工圖紙從“電子圖系統”自動采集，聯合驗收系統中不再單獨上傳竣工圖紙。（3）屬于三維BIM應用范圍的房屋建筑工程，實施二維、三維電子圖紙（CAD+PDF、BIM模型）同步上傳流轉應用。1.3建設、設計、施工、監理單位的賬號事宜：賬號注冊進入廣東政務服務網進行省統一身份賬號注冊及實名認證，具體詳見網頁前置工作指引。 建設單位在“電子圖系統”的竣工圖管理模塊中發起編制時，填寫施工和監理單位信息后，系統自動生成內部賬號，使用省統一賬號登錄時進行綁定即可。1.4關于電子圖紙坐標要求：總平面圖坐標與規劃總平面圖坐標一致，均使用廣州2000坐標。電子圖紙格式要求:（1）可使用系統的CAD圖紙拆分輔助工具，對DWG圖紙實現CAD+PDF文件的拆分功能。（不強制使用網頁上插件，可以用設計院自己的拆分插件，但要確保CAD圖紙內容需和PDF內容完全一致，且文件名稱相同。）（2）上傳圖紙時使用打包插件將CAD+PDF圖紙打包成pack文件上傳至聯合審圖系統。通過Zwpack程序，將名字和內容一一對應的PDF及CAD文件進行打包，打包成【.pack】后綴的文件，再進行圖紙的提交和上傳，只需上傳【.pack】文件即可。（3）使用天正繪圖，CAD圖紙需要保存上傳t3格式圖紙，使得圖紙標注信息完整。（4）地下室和裝修等布局空間出圖的相關圖紙，只需要確保打開CAD文件時，其顯示的內容（圖紙所在位置）和PDF文件一一對應，再進行打包上傳即可。（5）總平面、地下室、樓層平面等均需提供CAD圖紙，計算書、綠建專篇等無CAD圖紙的，可不上傳CAD文件，文件名中帶有消防專篇、人防專篇、節能專篇、目錄、計算書、海綿城市專篇、綠建專篇、報告等字樣的，可直接上傳PDF文件。1.6 圖紙用章的要求1.6.1施工圖：（1）需要出圖專用章和注冊師章，出圖章和注冊師章按要求在施工圖紙上體現，印章在圖紙上清晰可見。（2）審圖機構使用系統提供的“廣東省施工圖數字化審查專用”章。施工圖審查通過的圖紙加蓋“廣東省施工圖數字化審查專用”審圖章；一般變更的，不需要蓋審圖章，一般變更的內容與審圖通過的圖紙一并使用；重大變更重新繪制圖紙，重蓋審圖章。1.6.2竣工圖：（1）建設、施工、監理、設計單位在系統上分別確認圖紙，并在圖紙上加蓋系統生成的“廣州市竣工圖數字化制圖專用”章，代替原各方的用章；（2）同時建設方上傳承諾書（詳見附件1）。（3）原施工圖疊加變更重新繪制形成的竣工圖紙無需加蓋“廣東省施工圖數字化審查專用”章。二、施工圖審查階段1、流程1.1施工圖審查業務流程如下圖所示，各方應按以下規定執行：施工圖審查業務流程圖施工圖審查業務流程沿用現有流程，圖紙上傳格式改為【PDF+CAD】pack格式圖紙。2、分階段審圖2.1施工圖審查業務可分階段進行，可劃分為【±0.000以下階段】和【整體】兩個階段。2.2建設單位可以根據需求選擇分階段審圖，辦理工程【±0.000以下階段】的施工許可證時，應提交“廣州市施工圖設計文件審查管理系統”（下稱審查系統）中出具的《工程地下階段施工圖設計文件技術審查意見》，作為本階段施工圖審查合格材料。2.3建設單位辦理【±0.000以上階段】或直接辦理工程整體的施工許可證時，應提交“審查系統”中出具的《施工圖聯合審查合格書》。三、施工過程變更階段1、變更類型變更類型分為一般變更和重大變更。凡涉及《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》（住建部第13號令）第十一條規定的審查內容的，均視為重大變更，具體詳見廣州市住房和城鄉建設局印發的《廣州市房屋建筑工程施工圖設計文件重大變更技術清單》（穗建質〔2023〕368號）。變更流程2.1建設單位對圖紙變更類型進行選擇，分一般變更和重大變更。（1）一般變更：由建設單位發起。建設單位選擇變更的具體圖紙，可由建設單位或設計單位針對建設單位勾選相關的圖紙進行上傳，對于一般變更建設單位還可選擇不上傳變更圖紙直接完成變更。（2）重大變更：應在施工前及時完成重大變更流程，建設單位發起、設計單位上傳，審圖機構審查合格生成“建設工程施工圖設計文件變更審查表”后完成重大變更流程。按《廣州市房屋建筑工程施工圖設計文件重大變更技術清單》（穗建質〔2023〕368號）文中涉及消防專項的重大變更，對于特殊建設工程，還應在完成變更流程后15天內，申報消防設計審查。施工圖變更業務流程圖2.2施工、監理單位可在“住建APP”查看所參建工程的圖紙及變更情況。2.3施工圖審查通過的歷史項目，一次性補充上傳已發生的變更記錄表，新項目及時上傳變更記錄表。變更節點及時間要求3.1施工圖紙發生一般或重大變更的，建設單位（設計單位）應上傳變更說明或變更聯系單，其中重大變更需及時上傳變更后的完整電子圖紙（CAD+PDF）。3.2一般變更：分為四個階段開展一般變更圖紙上傳工作。四個階段分別為【±0.000以下】，【結構封頂】，【機電安裝及裝飾裝修】，【周邊配套設施】，在四個階段分部驗收完成后的15天內，在電子圖系統中完成一般變更記錄單或圖紙的上傳工作。3.3重大變更：應在施工前及時完成重大變更流程。重大變更次數原則上不超過兩次，若需超過兩次，建設單位在系統中發起申請。變更圖紙的具體要求4.1一般變更，以審圖通過的施工圖紙作為底圖，在底圖上進行變更標注，以變更記錄單或變更聯系單或圖紙標注的形式上傳系統，并勾選此變更涉及的圖紙；重大變更，需要重新編制圖紙，并使用打包軟件對應上傳【.pack】格式的基于底圖的CAD+PDF施工圖紙，作為變更圖紙。4.2建設單位可根據實際情況，多次上傳一般變更圖紙，系統對多次變更留痕可追溯。四、竣工驗收階段竣工圖審查業務流程圖1、竣工圖的確定方式：（1）對于未產生過變更的施工圖紙，直接使用通過審查的施工圖紙作為竣工圖紙。（2）在變更階段標注變更的圖紙，由建設單位（或委托設計單位）根據變更記錄，基于施工圖審查通過的圖紙疊加變更重新繪制最終的竣工圖。2、竣工圖的繪制流程2.12023年9月1日起，工程竣工圖由圖紙全過程平臺的【竣工圖管理】模塊推送至廣州市工程建設項目聯合審批平臺-聯合驗收系統使用。2.2圖紙繪制及上傳（1）2023年7月15日前已申請施工圖聯合審查的工程，為保障二維電子圖紙數據的完整性，由建設單位基于施工圖審查與過程變更實際，由建設單位（或設計單位）在施工變更欄上傳所有歷史變更記錄表后，再由建設單位（或委托設計單位）在“電子圖系統”的“竣工圖管理”欄目一次性補傳一套完整的竣工圖電子圖紙（CAD+PDF）。工程竣工前由建設單位在“電子圖系統”的“竣工圖管理”欄目發送至各相關責任主體確認后推送至聯合驗收系統使用。（2）2023年7月15日后新建的施工圖聯合審查的工程，未變更過的施工圖紙，以施工圖審查通過的圖紙作為竣工圖；變更過的施工圖紙，由建設單位（或委托設計單位）疊加過程變更重新繪制竣工圖。2.3各方圖紙確認及竣工圖用章建設、設計、施工、監理單位在系統中分別確認圖紙，建設單位除確認圖紙外還需要上傳承諾書（詳見附件1）用于確認各方責任。最后由建設單位加蓋圖紙碼和系統自有的竣工圖章，樣式如下：五、歷史項目補錄開通項目補錄功能。2020年1月以前完成施工圖審查的項目、簡易低風險項目、未進行消防技術審查施工圖聯合審查的項目通過此功能補錄，項目需要拆分驗收的，也需通過補錄功能對原施工圖審查項目進行拆分。六、BIM模型上傳1、屬于《廣州市城市信息模型（CIM）平臺建設試點工作聯席會議辦公室關于進一步加快推進我市建筑信息模型（BIM）技術應用的通知》（穗建CIM〔2019〕3號）規定的BIM實施范圍內的項目，在上傳施工圖時，同時一起上傳BIM施工模型。在編制二維竣工圖時，同時上傳BIM竣工模型。2、提交至審查系統的BIM模型，應滿足施工圖三維數字化審查系統要求，具體要求另詳BIM審查相關工作指引（網址：/#/PKPMGZBIMCheck/downloads）。

附件1承諾書_____________________局： 按照要求，項目工程名稱___