甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能社區(qū)房屋出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋設(shè)施：______房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方設(shè)定的居住要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方承租的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋安全鑒定報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于安全性、舒適度、設(shè)施完整性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃關(guān)系建立之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限為______年。2.租金及支付方式租金總額：______元/年租金支付方式：______租金支付日期：______三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、房屋維護與責(zé)任1.房屋維護乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)因自身使用不當導(dǎo)致的房屋損壞責(zé)任。2.責(zé)任承擔(dān)在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題或乙方使用不當導(dǎo)致的人身傷害或財產(chǎn)損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保房屋的使用符合租賃合同的約定。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供租賃房屋，并保證房屋符合租賃合同的約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)在租賃期滿后獲得房屋的返還。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。六、房屋維護與責(zé)任1.房屋維護乙方應(yīng)負責(zé)日常的房屋維護，如清潔、維修等。甲方負責(zé)房屋的大修和必要的更新改造。2.責(zé)任承擔(dān)在租賃期間，因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付首期租金，金額為______元。后續(xù)租金應(yīng)按照合同約定的日期和金額支付。2.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同后支付保證金，金額為______元，租賃期滿后無損壞情況下無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未及時修復(fù)乙方報告的房屋損壞，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：