甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度酒吧租賃合同含節假日特色飲品研發協議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、酒吧租賃描述1.酒吧名稱與位置酒吧名稱為______，位于______（詳細地址）。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租賃用途乙方同意甲方將酒吧用于經營酒吧業務，包括但不限于提供飲品、食品、音樂娛樂等。二、節假日特色飲品研發協議1.研發內容乙方同意甲方在合同有效期內，根據節假日特點，研發至少______種特色飲品。2.研發期限特色飲品研發工作應在合同簽訂后的______個月內完成。3.研發成果歸屬研發的特色飲品及其相關知識產權歸甲方所有。三、租金與支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______個月，總額為______元。2.支付方式甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。四、其他條款1.乙方保證酒吧的合法經營，遵守國家相關法律法規。2.甲方應愛護酒吧設施，如有損壞，應承擔賠償責任。3.合同期滿或提前終止時，雙方應按合同約定辦理相關手續。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的酒吧設施和服務進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權要求乙方進行整改或賠償。有權根據經營需求調整酒吧的營業時間和服務內容，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付租金，并保持酒吧的整潔和安全。遵守酒吧租賃合同的相關規定，不得擅自改變酒吧的用途。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供酒吧設施和服務后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致合同提前終止或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供符合標準的酒吧設施和服務。對甲方提供的與酒吧經營相關的商業信息保密，不得泄露給第三方。六、節假日特色飲品研發成果的運用1.成果使用乙方研發的特色飲品成果，甲方有權在酒吧內使用，并享有相應的知識產權。2.成果推廣雙方可共同推廣特色飲品，但具體推廣方式及收益分配由雙方另行約定。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應于每月______日前支付當月的租金，租金金額為______元。3.保證金甲方應向乙方支付______元作為保證金，合同期滿無違約情況發生時，保證金全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變酒吧用途或損壞酒吧設施，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供酒吧設施和服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于酒吧經營數據、特色飲品配方等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽