甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)交易管理協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權(quán)描述1.宅基地使用權(quán)信息宅基地1：坐落地點為______，使用權(quán)面積為______平方米。宅基地2（如有）：坐落地點為______，使用權(quán)面積為______平方米。宅基地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的要求（如規(guī)劃用途、權(quán)屬清晰等）。2.使用權(quán)質(zhì)量要求乙方提供的宅基地使用權(quán)應(yīng)具備合法有效證明文件，如土地證、使用權(quán)證書等。宅基地的使用權(quán)應(yīng)滿足甲方建設(shè)需求，包括但不限于房屋建設(shè)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等方面的要求。乙方保證所提供的宅基地使用權(quán)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因使用權(quán)問題導致的糾紛或法律風險。二、宅基地使用權(quán)數(shù)量與價格1.使用權(quán)數(shù)量甲方預計購買的宅基地使用權(quán)數(shù)量如下：宅基地1：數(shù)量為______（個）。宅基地2（如有）：數(shù)量為______（個）。實際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在項目開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.使用權(quán)單價與總價宅基地1的單價為______元/平方米，宅基地2（如有）的單價為______元/平方米。本協(xié)議宅基地使用權(quán)總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際購買數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批宅基地使用權(quán)交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次的宅基地使用權(quán)（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方項目進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交付。2.交付地點乙方將宅基地使用權(quán)交付至甲方位于______（詳細地址）的項目現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。四、其他約定1.甲方在使用宅基地使用權(quán)期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地資源。甲方在購買宅基地使用權(quán)后，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)保證所提供的宅基地使用權(quán)真實、合法、有效，不得有虛假、隱瞞等情況。乙方在交付宅基地使用權(quán)時，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。3.雙方在履行協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的宅基地使用權(quán)進行核實和確認，如發(fā)現(xiàn)宅基地使用權(quán)不符合要求，有權(quán)拒絕交易或要求乙方更正。有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整宅基地使用權(quán)購買數(shù)量，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的宅基地使用權(quán)，并按照協(xié)議約定支付交易款項。為乙方交易提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)手續(xù)辦理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供宅基地使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付交易款項。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供宅基地使用權(quán)。對甲方提供的與宅基地使用權(quán)相關(guān)的項目信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、核實與確認1.核實方式乙方在交割前應(yīng)對宅基地使用權(quán)進行自核，確保宅基地使用權(quán)符合協(xié)議要求。甲方在收到宅基地使用權(quán)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認，可以采用實地考察或查閱文件的方式。2.確認標準確認標準以本協(xié)議約定的宅基地使用權(quán)信息、權(quán)屬清晰程度以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如確認不合格，甲方應(yīng)在確認后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更正信息等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)項目進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的宅基地使用權(quán)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有宅基地使用權(quán)交付且經(jīng)甲方確認合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付交易款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕交易符合要求的宅基地使用權(quán)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于手續(xù)辦理費用、宅基地使用權(quán)保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供宅基地使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地使用權(quán)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的宅基地使用權(quán)，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因宅基地使用權(quán)問題給甲方項目造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地使用權(quán)價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本