公司購買商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：_______

鑒于甲方有意購買乙方位于_______的商鋪，乙方愿意將上述商鋪出售給甲方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于：_______。

1.2商鋪的建筑面積為：_______平方米。

1.3商鋪的土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、商鋪的價格及付款方式

2.1甲方同意購買乙方上述商鋪，總價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內支付總價款的_______%作為定金，余款于_______年_______月_______日前一次性付清。

三、合同簽訂與生效

3.1雙方應在_______年_______月_______日_______時簽訂本合同。

3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

四、違約責任

4.1如乙方違反本合同的約定，未能按照合同約定的期限將商鋪交付給甲方，甲方有權要求乙方支付_______元人民幣的違約金。

4.2如甲方違反本合同的約定，未能按照合同約定的期限支付總價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付_______元人民幣的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪的土地使用權證復印件

2.商鋪的房屋所有權證復印件

3.商鋪的裝修圖紙

4.雙方身份證復印件

5.本合同簽訂時的相關證據材料

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：_______

丙方（以下簡稱“擔保方”）：_______

鑒于甲方有意購買乙方位于_______的商鋪，乙方愿意將上述商鋪出售給甲方，為確保交易的順利進行，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于：_______。

1.2商鋪的建筑面積為：_______平方米。

1.3商鋪的土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.4商鋪的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、商鋪的價格及付款方式

2.1甲方同意購買乙方上述商鋪，總價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內支付總價款的_______%作為定金，余款分_______期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）_______年_______月_______日前支付_______元；

（2）_______年_______月_______日前支付_______元；

（3）_______年_______月_______日前支付_______元；

（4）_______年_______月_______日前支付_______元。

2.3丙方同意在甲方按約支付總價款的基礎上，對甲乙雙方的交易提供擔保。

三、第三方擔保方的責權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向乙方支付總價款的_______%作為擔保金。

3.2擔保方有權在甲方未按約支付總價款的情況下，要求乙方解除合同，并返還擔保金。

3.3擔保方在履行擔保義務過程中，有權了解甲乙雙方的交易情況，并有權要求乙方提供相關證明材料。

3.4擔保方對本合同享有獨立的權利，不受甲乙雙方的影響。

四、甲方的責權利

4.1甲方有權要求乙方在合同約定的期限內，將商鋪交付給甲方。

4.2甲方有權要求乙方提供商鋪的權屬證明、土地使用權證、房屋所有權證等相關文件。

4.3甲方有權在合同約定的期限內，要求乙方按照合同約定支付總價款。

4.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的責權利

5.1乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將商鋪交付給甲方，并確保商鋪符合合同約定的條件。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方提供商鋪的權屬證明、土地使用權證、房屋所有權證等相關文件。

5.3乙方應在本合同約定的期限內，按照合同約定支付總價款。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同的約定，未能按照合同約定的期限將商鋪交付給甲方，甲方有權要求乙方支付_______元人民幣的違約金。

6.2如甲方違反本合同的約定，未能按照合同約定的期限支付總價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付_______元人民幣的違約金。

6.3如擔保方違反本合同的約定，未能按照合同約定的期限支付擔保金，甲方有權要求乙方解除合同，并要求乙方支付_______元人民幣的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪的土地使用權證復印件

2.商鋪的房屋所有權證復印件

3.商鋪的裝修圖紙

4.雙方身份證復印件

5.本合同簽訂時的相關證據材料

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方擔保方，確保甲乙雙方交易的順利進行，降低交易風險。

2.擔保方作為第三方，能夠客觀公正地處理甲乙雙方在交易過程中可能出現的爭議，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為購買方，在交易中擁有主導地位，有利于保障甲方的合法權益。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，使得甲方在交易中處于更有利的地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：_______

丙方（以下簡稱“擔保方”）：_______

鑒于乙方有意出售位于_______的商鋪，甲方有意購買該商鋪，為確保交易的順利進行，丙方同意為乙方的權益提供擔保服務。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于：_______。

1.2商鋪的建筑面積為：_______平方米。

1.3商鋪的土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.4商鋪的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、商鋪的價格及付款方式

2.1乙方同意出售上述商鋪給甲方，總價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內支付總價款的_______%作為定金，余款分_______期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）_______年_______月_______日前支付_______元；

（2）_______年_______月_______日前支付_______元；

（3）_______年_______月_______日前支付_______元；

（4）_______年_______月_______日前支付_______元。

三、第三方擔保方的責權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向乙方支付總價款的_______%作為擔保金。

3.2擔保方有權在甲方未按約支付總價款的情況下，要求乙方解除合同，并返還擔保金。

3.3擔保方在履行擔保義務過程中，有權了解甲乙雙方的交易情況，并有權要求乙方提供相關證明材料。

3.4擔保方對本合同享有獨立的權利，不受甲乙雙方的影響。

四、乙方的責權利

4.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內，支付總價款。

4.2乙方有權要求甲方在支付定金后，按照合同約定的時間節點支付剩余款項。

4.3乙方有權在甲方未按約支付總價款的情況下，要求擔保方履行擔保責任。

4.4乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的責權利

5.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內支付總價款的_______%作為定金。

5.2甲方應按照合同約定的期限和金額支付剩余款項。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1如甲方違反本合同的約定，未能按照合同約定的期限支付總價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付_______元人民幣的違約金。

6.2如乙方違反本合同的約定，未能按照合同約定的期限將商鋪交付給甲方，甲方有權要求乙方支付_______元人民幣的違約金。

6.3如擔保方違反本合同的約定，未能按照合同約定的期限支付擔保金，乙方有權要求擔保方履行擔保責任，并要求擔保方支付_______元人民幣的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪的土地使用權證復印件

2.商鋪的房屋所有權證復印件

3.商鋪的裝修圖紙

4.雙方身份證復印件

5.本合同簽訂時的相關證據材料

乙方為主導的目的和意義：