中介租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）欲將位于_________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________，具體地址為_________。

1.2租賃物面積共計_________平方米，房屋結構為_________，戶型為_________。

1.3租賃物內部設施齊全，包括但不限于：_________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物月租金為人民幣_________元，共計人民幣_________元。

3.2乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________

賬號：_________

戶名：_________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除租賃物損壞賠償及水電費后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修責任

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2租賃物及其附屬設施在使用過程中出現故障，乙方應及時通知甲方進行維修。

5.3租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應確保租賃物及附屬設施完好無損，否則應承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1若甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付相當于____個月的租金作為違約金。

6.2若乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于____個月的租金作為違約金。

6.3若乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應的損失。

七、合同解除

7.1租賃期間，雙方協商一致可解除本合同。

7.2以下情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修；

（3）乙方未按約定合理使用租賃物，造成租賃物損壞。

7.3以下情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物；

（2）租賃物存在重大質量問題，無法滿足乙方正常居住需求。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.租賃物現狀說明

3.乙方身份證明復印件

4.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）欲將位于_________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），為確保租賃過程順利進行，并保障甲方權益，甲方委托第三方（以下簡稱“丙方”）作為中介機構，提供相關服務。現甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________，具體地址為_________。

1.2租賃物面積共計_________平方米，房屋結構為_________，戶型為_________。

1.3租賃物內部設施齊全，包括但不限于：_________。

二、丙方職責

2.1丙方負責協助甲方尋找合適的租賃對象，并負責與乙方進行溝通、洽談。

2.2丙方負責監督租賃合同的簽訂，確保合同內容符合甲乙雙方及丙方的利益。

2.3丙方負責協調解決租賃過程中出現的爭議，維護甲乙雙方權益。

三、甲方權益

3.1甲方享有租賃物的所有權，有權要求乙方按照約定支付租金。

3.2甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，解除租賃合同，收回租賃物。

3.3甲方有權要求丙方在租賃過程中提供專業、公正的服務。

3.4甲方有權要求丙方在合同簽訂后，向乙方提供租賃物相關資料及使用說明。

四、乙方權益

4.1乙方享有在租賃期間合理使用租賃物的權利。

4.2乙方有權在租賃期滿后，繼續租賃該租賃物。

4.3乙方有權要求丙方在租賃過程中提供必要的服務和支持。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于____個月的租金作為違約金。

5.2若乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應的損失。

5.3若乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

六、丙方權益

6.1丙方有權根據甲乙雙方的要求，收取中介服務費。

6.2丙方有權要求甲乙雙方在租賃過程中提供真實、準確的信息。

七、丙方責任

7.1丙方應確保租賃合同的簽訂符合法律法規及相關政策規定。

7.2丙方應保證在租賃過程中，為甲乙雙方提供公正、公平的服務。

7.3丙方應妥善保管租賃物相關資料，確保乙方在租賃期滿后，能夠順利收回租賃物。

八、合同解除

8.1租賃期間，雙方協商一致可解除本合同。

8.2以下情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修；

（3）乙方未按約定合理使用租賃物，造成租賃物損壞。

8.3以下情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物；

（2）租賃物存在重大質量問題，無法滿足乙方正常居住需求。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為中介機構，可以協助甲方尋找合適的租賃對象，確保租賃過程順利進行，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.提高租賃效率：丙方可以提供專業、高效的服務，縮短租賃周期，提高甲方收益。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方權益：甲方作為租賃物所有權人，有權對租賃過程進行監督，確保租賃合同的履行符合甲方的利益。

2.保障甲方收益：甲方通過設定乙方違約及限制條款，降低租賃風險，保障自身收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擬租賃位于_________的房產（以下簡稱“租賃物”），為確保租賃過程順利進行，并保障乙方權益，乙方委托第三方（以下簡稱“丙方”）作為中介機構，提供相關服務。現乙方、甲方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________，具體地址為_________。

1.2租賃物面積共計_________平方米，房屋結構為_________，戶型為_________。

1.3租賃物內部設施齊全，包括但不限于：_________。

二、丙方職責

2.1丙方負責協助乙方尋找合適的租賃對象，并負責與甲方進行溝通、洽談。

2.2丙方負責監督租賃合同的簽訂，確保合同內容符合甲乙雙方及丙方的利益。

2.3丙方負責協調解決租賃過程中出現的爭議，維護甲乙雙方權益。

三、乙方權益

3.1乙方享有在租賃期間合理使用租賃物的權利。

3.2乙方有權在租賃期滿后，優先續租該租賃物。

3.3乙方有權要求丙方在租賃過程中提供必要的服務和支持。

3.4乙方有權要求丙方在合同簽訂后，向甲方提供租賃物相關資料及使用說明。

四、甲方權益

4.1甲方享有租賃物的所有權，有權要求乙方按照約定支付租金。

4.2甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，解除租賃合同，收回租賃物。

4.3甲方有權要求丙方在租賃過程中提供專業、公正的服務。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付相當于____個月的租金作為違約金。

5.2若甲方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償相應的損失。

5.3若甲方違反本合同約定，造成租賃物損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.4甲方在租賃期間，不得無正當理由提高租金。

六、丙方權益

6.1丙方有權根據甲乙雙方的要求，收取中介服務費。

6.2丙方有權要求甲乙雙方在租賃過程中提供真實、準確的信息。

七、丙方責任

7.1丙方應確保租賃合同的簽訂符合法律法規及相關政策規定。

7.2丙方應保證在租賃過程中，為甲乙雙方提供公正、公平的服務。

7.3丙方應妥善保管租賃物相關資料，確保乙方在租賃期滿后，能夠順利收回租賃物。

八、合同解除

8.1租賃期間，雙方協商一致可解除本合同。

8.2以下情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物；

（2）租賃物存在重大質量問題，無法滿足乙方正常居住需求。

8.3以下情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修；

（3）乙方未按約定合理使用租賃物，造成租賃物損壞。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方權益