公交地鐵租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣____元。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應將房屋及配套設施完好無損地交還甲方，甲方在核實無誤后，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改動房屋結構。

2.乙方應保持房屋及配套設施的整潔，不得隨意丟棄垃圾。

3.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意。

4.甲方應負責房屋及配套設施的維修保養。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或配套設施，應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。

（2）乙方擅自改動房屋結構或配套設施，應承擔違約責任，恢復原狀。

（3）乙方提前解除合同，應承擔違約責任，支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋產權證明

（3）房屋配套設施清單

（4）其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為物業管理方，負責房屋的日常管理和服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣____元。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應將房屋及配套設施完好無損地交還甲方，甲方在核實無誤后，將押金無息退還乙方。

五、第三方責任及權利

1.丙方作為物業管理方，負責房屋的日常管理和服務，包括但不限于：

（1）房屋及配套設施的維修保養；

（2）房屋安全檢查；

（3）環境衛生維護；

（4）物業管理區域內公共秩序維護。

2.丙方有權對違反物業管理規定的行為進行制止，并要求乙方改正。

3.丙方有權根據物業管理規定，對乙方在租賃期間產生的費用進行收取。

六、甲方權益及利益

1.甲方享有房屋的所有權，乙方在租賃期間不得擅自轉讓、抵押或設定其他權利。

2.甲方有權要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權根據市場行情調整租金，但需提前通知乙方。

七、乙方責任及限制

1.乙方在租賃期間，不得擅自改動房屋結構或配套設施。

2.乙方應合理使用房屋及配套設施，不得損壞或濫用。

3.乙方應遵守物業管理規定，不得從事違法活動。

4.乙方不得將房屋轉租、分租或轉借他人使用。

5.乙方在租賃期滿前一個月，應書面通知甲方，如需續租，雙方另行協商。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或配套設施，應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。

（2）乙方擅自改動房屋結構或配套設施，應承擔違約責任，恢復原狀。

（3）乙方提前解除合同，應承擔違約責任，支付違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋產權證明

（3）房屋配套設施清單

（4）其他相關文件

本合同引入第三方丙方作為物業管理方，旨在保障甲方的權益和利益，同時提高物業管理水平。甲方作為房屋的所有權人，在合同中享有主導地位，通過明確丙方的責任和權利，確保房屋及配套設施的完好和物業管理的高效。同時，增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受損害。第三方介入的意義和目的在于，通過專業化的物業管理，提升居住環境，降低甲方管理成本，增強租賃合同的執行力。甲方為主導的目的和意義在于，確保房屋租賃關系的穩定，維護自身權益，實現資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為物業管理方，負責房屋的日常管理和服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣____元。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應將房屋及配套設施完好無損地交還甲方，甲方在核實無誤后，將押金無息退還乙方。

五、第三方責任及權利

1.丙方作為物業管理方，負責房屋的日常管理和服務，包括但不限于：

（1）房屋及配套設施的維修保養；

（2）房屋安全檢查；

（3）環境衛生維護；

（4）物業管理區域內公共秩序維護。

2.丙方有權對違反物業管理規定的行為進行制止，并要求乙方改正。

3.丙方有權根據物業管理規定，對乙方在租賃期間產生的費用進行收取。

六、乙方權益及利益

1.乙方享有在租賃期間對房屋的占有、使用和收益權。

2.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋及配套設施。

3.乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務。

4.乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和合同約定，與甲方協商租金調整。

七、甲方責任及限制

1.甲方應保證房屋及配套設施符合租賃合同的約定，不得隱瞞房屋的瑕疵。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前通知乙方，并給予乙方合理的協商期限。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進入乙方租住的房屋。

4.甲方應遵守相關法律法規，不得違反乙方合法權益。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或配套設施，應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。

（2）乙方擅自改動房屋結構或配套設施，應承擔違約責任，恢復原狀。

（3）乙方提前解除合同，應承擔違約責任，支付違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（