出售通達公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區_________路_________號的通達公寓房產（以下簡稱“該房產”），甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售位于_________市_________區_________路_________號的通達公寓房產，該房產的建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋用途為_________。

1.2甲方同意以人民幣_________元整（大寫：_________元整）的價格出售該房產。

二、付款方式及期限

2.1乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）作為購房定金。

2.2乙方應在_________年_________月_________日前，向甲方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3甲方應在乙方支付全部房款后，將房屋產權證等相關文件交付乙方。

三、交付及過戶

3.1甲方應于_________年_________月_________日前，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方在房屋交付后_________個工作日內取得該房產的產權證。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋買賣過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應按照國家相關政策，自行承擔房屋買賣過程中產生的其他稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_________元整（大寫：_________元整）的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付_________元整（大寫：_________元整）的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記備案表復印件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

丙方（擔保人）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區_________路_________號的通達公寓房產（以下簡稱“該房產”），甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，為確保交易安全，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售位于_________市_________區_________路_________號的通達公寓房產，該房產的建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋用途為_________。

1.2甲方同意以人民幣_________元整（大寫：_________元整）的價格出售該房產。

二、付款方式及期限

2.1乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）作為購房定金。

2.2乙方應在_________年_________月_________日前，向甲方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3丙方同意在乙方支付全部房款前，對乙方的付款行為提供擔保。

三、交付及過戶

3.1甲方應于_________年_________月_________日前，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方在房屋交付后_________個工作日內取得該房產的產權證。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋買賣過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應按照國家相關政策，自行承擔房屋買賣過程中產生的其他稅費。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定的時間支付房款。

5.2甲方有權要求丙方履行擔保義務。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照約定的時間交付房屋。

6.2乙方應按照約定的時間支付房款。

6.3乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方應按照本合同約定，在乙方支付全部房款前，對乙方的付款行為提供擔保。

7.2丙方應在乙方違約的情況下，按照本合同約定承擔擔保責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付_________元整（大寫：_________元整）的違約金。

8.3丙方未履行擔保義務，應承擔相應的擔保責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記備案表復印件

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低甲方的風險。丙方作為擔保人，為乙方的付款行為提供擔保，使甲方在交易過程中更加放心。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保交易順利進行，同時通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方在交易中的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

丙方（擔保人）：_________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________市_________區_________路_________號的通達公寓房產（以下簡稱“該房產”），甲方愿意出售該房產，為確保乙方的購房權益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售位于_________市_________區_________路_________號的通達公寓房產，該房產的建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋用途為_________。

1.2甲方同意以人民幣_________元整（大寫：_________元整）的價格出售該房產。

二、付款方式及期限

2.1乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）作為購房定金。

2.2乙方應在_________年_________月_________日前，向甲方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3丙方同意在乙方支付全部房款前，對乙方的付款行為提供擔保。

三、交付及過戶

3.1甲方應于_________年_________月_________日前，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方在房屋交付后_________個工作日內取得該房產的產權證。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照約定的時間交付房屋。

4.2乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保購房資金的及時到位。

4.3乙方有權在甲方違約的情況下，解除合同并要求甲方承擔違約責任。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方應按照本合同約定，在乙方支付全部房款前，對乙方的付款行為提供擔保。

5.2丙方應在乙方違約的情況下，按照本合同約定承擔擔保責任。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定的時間支付房款。

6.2甲方應按照約定的時間交付房屋。

6.3甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_________元整（大寫：_________元整）的違約金。

7.3丙方未履行擔保義務，應承擔相應的擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜