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文檔簡介
2025商業地產租賃合同模板范本合同編號:本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(城市/地區)簽訂:甲方(出租方):名稱:地址:法定代表人:聯系方式:乙方(承租方):名稱:地址:法定代表人:聯系方式:鑒于甲方為商業地產的所有權人,乙方希望租賃甲方的商業用房用于經營,雙方經友好協商,達成如下協議:第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其位于中華人民共和國(城市/地區)路號的商業用房出租給乙方使用,該房屋的具體情況如下:房屋地址:建筑面積:平方米使用權證編號:1.2乙方承諾將租賃物用于(具體用途),并嚴格遵守相關法律法規及物業管理規定。第二條租賃期限2.1租賃期限為年,自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后,乙方如需繼續租賃,應于合同期屆滿前個月向甲方提出書面申請,雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1租賃期間的租金為人民幣元/月(大寫:)。3.2乙方應按以下方式支付租金:每個月的第日前支付當月租金;支付方式為:□銀行轉賬□支票□現金。3.3甲方收取租金后,應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方需于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元(大寫:)。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。若乙方違反合同約定,甲方有權扣除相應金額作為違約金;合同期滿后,若乙方無違約行為,甲方應全額退還押金。第五條費用承擔5.1租賃期間,乙方需自行承擔以下費用:水費、電費、燃氣費等能源費用;物業管理費(如適用);經營活動中產生的其他相關費用。5.2甲方負責租賃物的(如:房屋結構維護、公共設施維修等),相關費用由甲方承擔。第六條租賃物的修繕與維護6.1租賃期間,甲方應保證租賃物的主體結構安全,并負責其日常維護和修繕。6.2乙方發現租賃物存在安全隱患或需要維修時,應及時書面通知甲方,甲方應在接到通知后日內進行處理。6.3因乙方使用不當導致租賃物損壞的,修復費用由乙方承擔。第七條使用限制7.1乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行擴建、改建等行為。7.2乙方不得將租賃物用于非法活動或存放危險物品。7.3未經甲方書面同意,乙方不得在租賃物外立面進行任何形式的廣告宣傳或安裝標識。第八條轉租及轉讓8.1租賃期間,乙方不得擅自轉租、分租或轉讓租賃物。如需轉租,應提前日以書面形式通知甲方,并征得甲方書面同意。8.2未經甲方同意的轉租行為視為違約,甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第九條保險責任9.1租賃期間,乙方應自行辦理其經營活動中所需的各項保險(如:財產險、責任險等),費用由乙方承擔。9.2若租賃物因火災或其他意外災害受損,乙方應及時通知甲方,并協助處理相關事宜。第十條合同的續簽與終止10.1合同期滿后,雙方未達成續簽協議的,本合同自動終止。10.2租賃期間,若遇不可抗力(如:地震、洪水、戰爭等)導致合同無法履行,雙方可協商解除或變更合同。第十一條違約責任11.1乙方逾期支付租金超過日的,每逾期一日需向甲方支付滯納金人民幣元。11.2任何一方違反本合同約定條款的,應賠償給對方造成的全部損失,并按合同總金額的%支付違約金。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜,雙方可另行協商并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同履行過程中如發生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向(城市/地區)人民法院提起訴訟。第十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):簽字蓋章:日期:
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