中和租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層樓，建筑面積____平方米，戶型為____。

1.3房屋裝修：____。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：每月____日前支付，逾期未支付的，承租人應向出租人支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金為人民幣____元，在簽訂本合同時一次性支付。

4.2租賃期滿后，如房屋無損壞，承租人可憑押金收據(jù)向出租人退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1承租人應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2承租人應負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔。

5.3如因承租人使用不當導致房屋損壞，承租人應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1出租人違約責任：

（1）出租人未按時交付房屋，應向承租人支付____%的違約金；

（2）出租人擅自提高租金，承租人有權(quán)解除本合同。

6.2承租人違約責任：

（1）承租人未按時支付租金，應向出租人支付____%的違約金；

（2）承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租人有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（擔保方）：_______

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室的房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋；第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層樓，建筑面積____平方米，戶型為____。

1.3房屋裝修：____。

1.4甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：每月____日前支付，逾期未支付的，承租人應向出租人支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金為人民幣____元，在簽訂本合同時一次性支付。

4.2租賃期滿后，如房屋無損壞，承租人可憑押金收據(jù)向出租人退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

5.2第三方保證乙方在租賃期限內(nèi)按合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，第三方應立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ熑螣o法履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔相應責任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同的全部權(quán)益，包括但不限于房屋使用權(quán)、租金收益等。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其符合租賃條件。

七、乙方責任與義務(wù)

7.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔。

7.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向出租人支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同；

（3）乙方造成房屋損壞，應負責修復或賠償。

8.2第三方違約責任：

（1）第三方未履行擔保責任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，第三方的介入也有利于促進租賃市場的規(guī)范發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導地位，能夠更好地保障自身權(quán)益。甲方通過明確合同條款，加強對房屋使用情況的監(jiān)督，確保房屋安全，維護自身合法權(quán)益。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃雙方的長期合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（擔保方）：_______

鑒于乙方需要租賃甲方位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室的房屋用于____（具體用途），甲方愿意出租給乙方使用；乙方希望第三方為租賃合同提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層樓，建筑面積____平方米，戶型為____。

1.3房屋裝修：____。

1.4甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：每月____日前支付，逾期未支付的，承租人應向出租人支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金為人民幣____元，在簽訂本合同時一次性支付。

4.2租賃期滿后，如房屋無損壞，承租人可憑押金收據(jù)向出租人退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

5.2第三方保證乙方在租賃期限內(nèi)按合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，第三方應立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ熑螣o法履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔相應責任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有房屋的合理使用權(quán)利，包括但不限于居住、辦公等用途。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住或使用狀態(tài)，包括但不限于及時維修房屋設(shè)施。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理改進房屋的請求，甲方應予以考慮。

七、甲方責任與義務(wù)

7.1甲方應按時交付房屋，并保證房屋符合租賃合同約定的使用條件。

7.2甲方應確保房屋的安全性和適居性，及時修復乙方報告的房屋損壞。

7.3甲方不得無理拒絕乙方提出的合理改進房屋的請求。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未保持房屋適宜居住或使用狀態(tài)，應承擔相應的維修費用；

（3）甲方無理拒絕乙方提出的合理改進房屋的請求，乙方有權(quán)解除本合同。

8.2第三方違約責任：

（1）第三方未履行擔保責任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃合同中處于主導地位，能夠更好地保障自身