買賣質押房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，土地使用權性質為____________________。

1.2標的房屋的產權清晰，無任何產權糾紛，不存在任何抵押、查封、租賃等權利負擔。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，乙方同意購買標的房屋。

2.2甲方保證標的房屋的產權真實、合法、有效，并承擔因標的房屋產權問題而產生的全部法律責任。

2.3乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金人民幣____________________元，該定金在合同履行完畢后轉為房款。

2.4甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋的產權證、土地使用權證等證件交付給乙方。

2.5乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付房款人民幣____________________元，甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋的產權證、土地使用權證等證件過戶至乙方名下。

2.6乙方在支付房款后，甲方應將標的房屋交付給乙方，乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，辦理標的房屋的入住手續。

三、違約責任

3.1甲方未按本合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的房屋的產權證、土地使用權證等證件復印件；

2.買賣雙方的身份證明復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，為保障甲方的合法權益，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜及擔保事宜，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，土地使用權性質為____________________。

1.2標的房屋的產權清晰，無任何產權糾紛，不存在任何抵押、查封、租賃等權利負擔。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，乙方同意購買標的房屋。

2.2甲方保證標的房屋的產權真實、合法、有效，并承擔因標的房屋產權問題而產生的全部法律責任。

2.3乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金人民幣____________________元，該定金在合同履行完畢后轉為房款。

2.4甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋的產權證、土地使用權證等證件交付給乙方。

三、丙方的責權利

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，有權代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償其支付的款項。

3.4丙方有權要求乙方提供必要的擔保資料，乙方應予以配合。

四、乙方的權利義務

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金人民幣____________________元，該定金在合同履行完畢后轉為房款。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付房款人民幣____________________元。

4.3乙方在支付房款后，甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋的產權證、土地使用權證等證件過戶至乙方名下。

4.4乙方應遵守本合同的約定，如違反約定，應承擔相應的違約責任。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.3丙方未按本合同約定履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.4因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的在于保障甲方的合法權益，確保乙方按時履行付款義務，降低交易風險。

8.2第三方作為擔保人，能夠提高乙方的信用度，促進交易的順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出賣人，擁有標的房屋的產權，主導合同條款的制定，有利于保障自身的權益。

9.2甲方通過設定乙方的違約責任和限制條款，能夠有效控制交易過程中的風險，確保交易安全。

附件：

1.標的房屋的產權證、土地使用權證等證件復印件；

2.買賣雙方的身份證明復印件；

3.丙方的擔保函；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為保障乙方的購房權益，丙方愿意為甲方的房產交易提供擔保，雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜及擔保事宜，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，土地使用權性質為____________________。

1.2標的房屋的產權清晰，無任何產權糾紛，不存在任何抵押、查封、租賃等權利負擔。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，乙方同意購買標的房屋。

2.2甲方保證標的房屋的產權真實、合法、有效，并承擔因標的房屋產權問題而產生的全部法律責任。

2.3乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金人民幣____________________元，該定金在合同履行完畢后轉為房款。

三、丙方的責權利

3.1丙方同意為甲方的房產交易提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方在甲方未按本合同約定交付標的房屋的情況下，有權要求甲方履行交付義務。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償其支付的款項。

3.4丙方有權要求甲方提供必要的擔保資料，甲方應予以配合。

四、乙方的權利義務

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金人民幣____________________元，該定金在合同履行完畢后轉為房款。

4.2乙方有權在合同約定的期限內對標的房屋進行實地考察，確認房屋狀況符合合同約定。

4.3乙方有權在合同約定的期限內，要求甲方提供標的房屋的產權證、土地使用權證等證件。

4.4乙方在支付房款后，甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋的產權證、土地使用權證等證件過戶至乙方名下。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2甲方未按本合同約定提供產權證、土地使用權證等證件的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.3乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.4因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買受人，在交易中處于主導地位，有利于保障其購房權益，確保交易順利進行。

8.2通過增加乙方的權利條款和利益條款，能夠提升乙方的信心，降低購房風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1弱化甲方的主導地位，有利于平衡雙方的權利義務，確保交易的公平性。

9.2通過丙方的擔保，甲方