買賣公寓陰陽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現愿將該公寓出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方擁有的位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

二、交易價格

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將交易價格的____________________支付給甲方。

3.2剩余的交易價格，乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，按照以下方式分期支付給甲方：

（1）____________________元整，支付時間為____________________；

（2）____________________元整，支付時間為____________________；

（3）____________________元整，支付時間為____________________。

四、交付時間

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

五、交付條件

5.1甲方應確保標的物在交付時符合以下條件：

（1）標的物已取得合法產權證書；

（2）標的物不存在任何權利瑕疵；

（3）標的物不存在任何租賃、抵押等情況。

六、稅費承擔

6.1交易過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。

七、違約責任

7.1甲方未按本合同約定的時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

7.2乙方未按本合同約定的時間支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證書復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.相關稅費繳納憑證復印件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現愿將該公寓出售給乙方，為確保交易的順利進行，丙方同意作為擔保方，對本次交易提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方擁有的位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

二、交易價格

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將交易價格的____________________支付給甲方。

3.2剩余的交易價格，乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，按照以下方式分期支付給甲方：

（1）____________________元整，支付時間為____________________；

（2）____________________元整，支付時間為____________________；

（3）____________________元整，支付時間為____________________。

四、交付時間

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

五、交付條件

5.1甲方應確保標的物在交付時符合以下條件：

（1）標的物已取得合法產權證書；

（2）標的物不存在任何權利瑕疵；

（3）標的物不存在任何租賃、抵押等情況。

六、稅費承擔

6.1交易過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。

七、丙方責任

7.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為保證金。

7.2若乙方未按本合同約定的時間支付交易價格，丙方應在本合同約定的時間內，無條件向甲方支付乙方應支付的款項。

7.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

八、違約責任

8.1乙方未按本合同約定的時間支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

8.2甲方未按本合同約定的時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

8.3若丙方未履行擔保義務，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證書復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.相關稅費繳納憑證復印件；

4.丙方出具的擔保函。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權益得到充分保障，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中獲得最大利益，并在乙方違約時迅速采取措施維護自身權益。

在本次交易中，甲方通過引入第三方擔保，有效降低了交易風險，保障了自身的權益。同時，甲方通過增加違約責任和限制條款，進一步確保了在乙方違約時能夠迅速采取措施，維護自身利益。本次交易中，甲方權益主導的模式有助于提高甲方在交易中的話語權，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于甲方擬出售位于____________________的公寓一套，乙方有意購買，為促成交易，丙方作為中介機構提供中介服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方擁有的位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

二、中介服務費

2.1丙方提供的中介服務費用為交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交易流程

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付中介服務費的____________________%給丙方。

3.2剩余的中介服務費，乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，按照以下方式支付給丙方：

（1）____________________元整，支付時間為____________________；

（2）____________________元整，支付時間為____________________；

（3）____________________元整，支付時間為____________________。

四、標的物交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

五、甲方責任

5.1甲方應確保標的物在交付時符合以下條件：

（1）標的物已取得合法產權證書；

（2）標的物不存在任何權利瑕疵；

（3）標的物不存在任何租賃、抵押等情況。

六、乙方權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和條件交付標的物。

6.2乙方有權在標的物交付前對標的物進行合理的查驗。

6.3乙方有權在中介服務期間，對丙方提供的服務進行監督和評價。

七、丙方責任

7.1丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，完成中介服務，并協助甲乙雙方達成交易。

7.2丙方應確保提供的信息真實、準確，并對交易過程中發生的爭議提供調解服務。

八、違約責任

8.1甲方未按本合同約定的時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

8.2乙方未按本合同約定的時間支付中介服務費的，應向丙方支付違約金，違約金為中介服務費的____________________%。

8.3若丙方未履行中介義務，甲方和乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證書復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.相關稅費繳納憑證復印件；

4.丙方資質證明文件復印件。

乙方為主導的目的