農(nóng)村賣土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該標的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于__________，總面積為__________平方米。

2.標的土地土地證號為__________，土地性質(zhì)為__________。

3.標的土地現(xiàn)狀為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意購買標的土地，購買價格為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款__________元人民幣（大寫：__________元整）。

（2）尾款：乙方在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付尾款__________元人民幣（大寫：__________元整）。

三、過戶手續(xù)及費用

1.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在標的土地過戶手續(xù)辦理過程中，積極配合相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)將標的土地的土地證等權(quán)屬證明文件交予乙方。

3.雙方承擔各自在過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)將標的土地交付乙方。

2.乙方取得標的土地后，有權(quán)依法對該土地進行使用、收益、處分等行為。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.若甲方未按時交付標的土地，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

3.若乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.標的土地的土地證復(fù)印件。

2.甲方身份證明復(fù)印件。

3.乙方身份證明復(fù)印件。

4.本合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該標的土地，丙方作為擔保方，為確保合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于__________，總面積為__________平方米。

2.標的土地土地證號為__________，土地性質(zhì)為__________。

3.標的土地現(xiàn)狀為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意購買標的土地，購買價格為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款__________元人民幣（大寫：__________元整）。

（2）尾款：乙方在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付尾款__________元人民幣（大寫：__________元整）。

三、丙方擔保責任

1.丙方為保證乙方的支付能力，同意在本合同中承擔擔保責任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔保金__________元人民幣（大寫：__________元整）。

3.若乙方未按約定支付款項，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

四、過戶手續(xù)及費用

1.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在標的土地過戶手續(xù)辦理過程中，積極配合相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)將標的土地的土地證等權(quán)屬證明文件交予乙方。

3.雙方承擔各自在過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、交付及使用

1.甲方應(yīng)在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)將標的土地交付乙方。

2.乙方取得標的土地后，有權(quán)依法對該土地進行使用、收益、處分等行為。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢前，享有標的土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付款項，并有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

3.若乙方或丙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得對標的土地進行任何形式的處分。

3.乙方不得將標的土地作為抵押物或質(zhì)押物，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處分標的土地。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.標的土地的土地證復(fù)印件。

2.甲方身份證明復(fù)印件。

3.乙方身份證明復(fù)印件。

4.丙方身份證明復(fù)印件。

5.本合同補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方，確保乙方的支付能力，降低甲方的風險，保障合同履行的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標的土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，確保合同目的的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標的土地”），丙方作為融資方，為乙方提供融資支持，確保乙方的購買資金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于__________，總面積為__________平方米。

2.標的土地土地證號為__________，土地性質(zhì)為__________。

3.標的土地現(xiàn)狀為__________。

二、購買價格及支付方式

1.乙方同意購買標的土地，購買價格為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款__________元人民幣（大寫：__________元整）。

（2）尾款：乙方在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付尾款__________元人民幣（大寫：__________元整）。

三、丙方融資責任

1.丙方為保證乙方的購買資金，同意在本合同中提供融資支持。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供融資款項__________元人民幣（大寫：__________元整）。

3.丙方提供的融資款項用于乙方的購買資金，乙方應(yīng)按約定用途使用。

四、過戶手續(xù)及費用

1.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在標的土地過戶手續(xù)辦理過程中，積極配合相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)將標的土地的土地證等權(quán)屬證明文件交予乙方。

3.雙方承擔各自在過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、交付及使用

1.甲方應(yīng)在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)將標的土地交付乙方。

2.乙方取得標的土地后，有權(quán)依法對該土地進行使用、收益、處分等行為。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢前，享有標的土地的購買權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按約定交付標的土地，并有權(quán)要求丙方提供融資支持。

3.若甲方或丙方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方或丙方承擔違約責任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方若未按約定交付標的土地，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.甲方不得在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢前，對標的土地進行任何形式的處分。

3.甲方不得要求乙方提前支付尾款，除非乙方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.標的土地的土地證復(fù)印件。

2.甲方身份證明復(fù)印件。

3.乙方身份證明復(fù)印件