住宅贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（受贈人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房產一套，房產證號為__________，甲方愿意將上述房產無償贈與乙方，乙方同意接受甲方的贈與，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.1房產名稱：__________

1.2房產證號：__________

1.3房產地址：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5產權性質：__________

1.6房產現狀：__________

二、贈與方式及期限

2.1甲方向乙方無償贈與上述房產。

2.2本合同簽訂之日起__________日內，甲方應配合乙方辦理房產過戶手續。

三、權利義務

3.1甲方應保證其對該房產擁有完全的處分權，并承擔因房產所產生的一切法律責任。

3.2乙方接受甲方贈與的房產后，享有對該房產的占有、使用、收益和處分權。

3.3乙方應依法履行對該房產的維護義務，并承擔因使用房產所產生的一切費用。

四、稅費承擔

4.1本合同簽訂后，甲方應負責繳納房產過戶過程中產生的一切稅費。

4.2乙方在接收房產后，應依法繳納房產稅等相關稅費。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房產評估報告（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（受贈人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

丙方（擔保人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房產一套，房產證號為__________，甲方愿意將上述房產無償贈與乙方，為確保甲方的權益得到充分保障，丙方同意作為擔保人，對乙方的受贈行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.1房產名稱：__________

1.2房產證號：__________

1.3房產地址：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5產權性質：__________

1.6房產現狀：__________

二、贈與方式及期限

2.1甲方向乙方無償贈與上述房產。

2.2本合同簽訂之日起__________日內，甲方應配合乙方辦理房產過戶手續。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方在規定期限內辦理房產過戶手續。

3.2甲方有權要求乙方在辦理房產過戶手續前，提供相關證明材料。

3.3甲方有權要求乙方在辦理房產過戶手續后，將房產證原件交予甲方保管。

3.4甲方有權要求乙方在受贈房產后，按照約定用途使用該房產。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方作為擔保人，對乙方的受贈行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權要求乙方在規定期限內履行房產過戶手續。

4.3丙方有權要求乙方在受贈房產后，按照約定用途使用該房產。

4.4丙方有權要求甲方在乙方違約時，代為履行合同義務。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權接受甲方的贈與，享有對該房產的占有、使用、收益和處分權。

5.2乙方應在規定期限內辦理房產過戶手續，并配合甲方和丙方完成相關手續。

5.3乙方應按照約定用途使用該房產，不得擅自改變房產用途。

5.4乙方在受贈房產后，應向甲方和丙方支付相應的費用。

六、違約責任

6.1若乙方未在規定期限內辦理房產過戶手續，甲方和丙方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2若乙方擅自改變房產用途，甲方和丙方有權要求乙方恢復原狀，并承擔違約責任。

6.3若乙方在受贈房產后，未按照約定用途使用該房產，甲方和丙方有權要求乙方停止使用，并承擔違約責任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障，降低甲方在贈與過程中的風險。

8.2第三方作為擔保人，對乙方的受贈行為承擔連帶擔保責任，有利于維護甲方的合法權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為贈與人，在本合同中享有主導地位，有利于甲方在贈與過程中掌握主動權。

9.2甲方通過設定多項權利條款，確保在贈與過程中，甲方的權益得到充分保障。

9.3甲方通過增加多種利益條款，使甲方在贈與過程中獲得更多利益。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.房產評估報告（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

丙方（擔保人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房產一套，房產證號為__________，甲方愿意將該房產出售給乙方。為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保人，對甲方的賣房行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產的基本情況

1.1房產名稱：__________

1.2房產證號：__________

1.3房產地址：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5產權性質：__________

1.6房產現狀：__________

二、交易方式及期限

2.1甲方同意將上述房產出售給乙方，雙方達成交易價格為人民幣__________元整。

2.2本合同簽訂之日起__________日內，乙方應支付定金人民幣__________元給甲方，作為購買該房產的誠意金。

2.3定金支付后__________日內，乙方應支付剩余房款人民幣__________元給甲方，完成房產過戶手續。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照約定時間完成房產過戶手續。

3.2乙方有權要求甲方提供該房產的合法、有效產權證明文件。

3.3乙方有權在支付定金前對房產進行實地考察，確保房產符合乙方預期。

3.4乙方有權在發現房產存在重大瑕疵時，要求甲方承擔相關責任。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方作為擔保人，對甲方的賣房行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權要求甲方在規定期限內完成房產過戶手續。

4.3丙方有權要求甲方在賣房過程中遵守誠實信用原則，不得隱瞞房產瑕疵。

4.4丙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，并代為履行合同義務。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應保證其對該房產擁有完全的處分權，并承擔因房產所產生的一切法律責任。

5.2甲方應在乙方支付定金后__________日內，配合乙方辦理房產過戶手續。

5.3甲方應向乙方提供該房產的合法、有效產權證明文件，并保證房產不存在任何權利瑕疵。

5.4甲方應按照約定時間完成房產過戶手續，不得無故拖延。

六、違約責任

6.1若甲方未在規定期限內完成房產過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2若甲方在賣房過程中隱瞞房產瑕疵，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3若甲方在乙方支付定金后，未經乙方同意擅自改變房產用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還定金及賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買方，在本合同中享有主導地位，有利于乙方在購房過程中掌握主動權。

8.2乙方通過設定多項權利條款，確保在購房過程中，乙方的權益得到充分保障。

8.3乙方通過增加多種利益條款，使乙方在購房過程中獲得更多利益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為賣方，在本合同中不再享有主導地位，有利于減少甲方的權力濫用，保障乙方的合法權益。

9.2