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文檔簡介

2025年二手附帶車庫住宅交易合同示范甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號的二手附帶車庫住宅一套，乙方愿意購買該住宅及車庫，雙方經協商一致，特訂立以下合同：一、住宅及車庫的基本情況1.住宅地址：____市____區____街道____號。2.住宅面積：____平方米。3.車庫面積：____平方米。4.住宅及車庫產權清晰，無任何糾紛。二、交易價格1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買甲方名下住宅及車庫。2.乙方在簽訂本合向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整），作為購買住宅及車庫的誠意金。3.乙方在____年____月____日前，將剩余購房款支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方在收到乙方全部購房款后，于____年____月____日前將住宅及車庫交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理住宅及車庫的過戶手續，過戶費用由雙方按照相關規定承擔。四、權利與義務1.甲方保證所售住宅及車庫產權清晰，無任何糾紛。如因甲方原因導致交易無法完成，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并支付相應的違約金。2.乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕支付剩余購房款。如乙方未能按照約定時間支付剩余購房款，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。3.乙方在接收住宅及車庫后，應按照相關規定合理使用，不得擅自改變住宅及車庫的結構和用途。五、違約責任1.任何一方違反本合同的規定，應承擔相應的違約責任。2.如果甲方未能在約定時間內交付住宅及車庫，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。3.如果乙方未能在約定時間內支付剩余購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為定金的____倍。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如果協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽

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