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文檔簡介

2025年住宅買賣合同終止協議標準范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了一份住宅買賣合同（以下簡稱“原合同”），合同編號為____，現因特殊原因，雙方同意終止原合同。為確保雙方權益，經充分協商，特訂立以下終止協議：一、終止協議的背景甲乙雙方于____年____月____日簽訂的原合同，約定乙方購買甲方位于____的住宅一套，總價為人民幣____元。由于以下原因，雙方同意終止原合同：1.乙方因個人原因無法履行合同約定的付款義務；2.甲方因特殊原因需要保留該住宅。二、終止協議的內容1.雙方一致同意終止原合同，終止日期為____年____月____日。2.甲方應在終止協議生效后____個工作日內，退還乙方已支付的購房款人民幣____元。退還方式為：____。3.乙方應在終止協議生效后____個工作日內，將已收到的購房款人民幣____元退還給甲方。退還方式為：____。4.雙方確認，終止協議生效后，原合同中約定的房屋交付、產權過戶等相關事項均不再履行。5.雙方確認，終止協議生效后，甲方不再承擔原合同中約定的任何責任和義務，乙方亦不再享有原合同中約定的任何權益。6.雙方確認，終止協議生效后，雙方之間因原合同產生的任何爭議和糾紛，均應通過友好協商解決。三、終止協議的生效條件1.本終止協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本終止協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本終止協議的生效，不影響雙方在原合同中約定的其他事項的履行。四、其他事項1.本終止協議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同終止的相關手續。2.雙方在簽訂本終止協議時，應保證所提供的信息真實、準確、完整。3.本終止協議的簽訂，不代表雙方對原合同的認可。如雙方對原合同有爭議，仍應按照原合同的約定處理。4.本終止協議的簽訂，不影響甲乙雙方在原合同中約定的其他事項的履行。五、爭議解決1.本終止協議簽訂后，如雙方在履行過程中產生爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本終止協議的簽訂地及爭議解決地均為____。六、其他約定1.本終止協議的簽訂，不代表雙方對原合同的放棄。如雙方對原合同有爭議，仍應按照原合同的約定處理。2.本終止協議的簽訂，不影響甲乙雙方在原合同中約定的其他事項的履行。3.本終止協議的簽訂，不代表雙方對原合同中未履行部分的免除。如雙方對原合同中未履行部分有爭議，仍應按照原合同的約定處理。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方

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