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文檔簡介

2025年個體房產過戶合同標準文本甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____一、合同主體甲方為房產的合法所有者，擁有位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號的房產，房產證編號為____。乙方為具有完全民事行為能力的自然人，愿意購買上述房產。二、房產情況1.房產地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號。2.房產面積：____平方米。3.房產性質：____。4.房產結構：____。5.房產用途：____。6.房產現狀：房產現狀良好，不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押貸款等法律問題。三、過戶事宜1.乙方同意按照甲方提出的____元/平方米的價格購買上述房產，總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.甲方應保證房產在過戶前不存在任何法律瑕疵，如權屬糾紛、租賃關系、抵押貸款等。3.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、證明材料等。4.乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。四、稅費承擔1.房產過戶過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔。2.甲方應承擔的稅費包括：____。3.乙方應承擔的稅費包括：____。五、違約責任1.若甲方未能按照約定時間協助乙方辦理房產過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。2.若乙方未能按照約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。3.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務，如因一方違約導致合同無法履行，另一方有權要求解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經營活動。2.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。3.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____日

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