2025年個(gè)人房貸合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體1.1甲方為具有合法貸款業(yè)務(wù)資格的金融機(jī)構(gòu)，注冊(cè)地址為_(kāi)___，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_(kāi)___。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，身份證號(hào)為_(kāi)___，住址為_(kāi)___。二、貸款事項(xiàng)2.1貸款金額：乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2貸款用途：乙方所貸款項(xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)位于____的住房。2.3貸款期限：乙方貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4貸款利率：貸款利率按照____銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)___%。三、還款方式3.1乙方應(yīng)按照等額本息還款方式，每月償還貸款本息共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息存入指定賬戶，逾期未還的，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。3.3乙方在還款期間如需提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，按照提前還款協(xié)議辦理。四、擔(dān)保方式4.1乙方以所購(gòu)住房為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付甲方保管。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。五、合同變更與終止5.1合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如乙方發(fā)生地址變更、聯(lián)系方式變更等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則甲方有權(quán)按照原地址和聯(lián)系方式履行相關(guān)義務(wù)。5.3在合同期限內(nèi)，如甲方變更貸款利率、還款方式等事項(xiàng)，應(yīng)提前通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或提前終止合同。5.4合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將貸款本息全部?jī)斶€甲方，甲方在收到全部款項(xiàng)后，將抵押物及相關(guān)手續(xù)返還乙方。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。6.2乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，滯納金為逾期貸款金額的____%。6.3乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以