民間借款抵押合同范本

甲方（借款人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（出借人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方因個人資金需求，向乙方申請借款，并以自有財產(chǎn)作為抵押，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及用途

1.1乙方向甲方提供借款金額為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。

1.2借款用途為：_____________________________________________________。

第二條借款期限及利息

2.1本合同項下的借款期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2借款利息按年利率______%計算，利息按月支付，每月______日前支付上月利息。

第三條借款支付方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將借款金額一次性支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

戶名：____________________

賬號：____________________

3.3甲方收到借款后，應(yīng)向乙方出具借款收據(jù)。

第四條抵押物

4.1甲方以其所有的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：______）作為借款的抵押物。

4.2抵押物的詳細情況如下：

房屋所有權(quán)人：____________________

房屋坐落：____________________

建筑面積：____________________

房屋用途：____________________

4.3甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議，且未被查封、扣押或設(shè)定其他抵押。

第五條抵押物的登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理抵押物的登記手續(xù)。

5.2抵押登記費用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。

6.2甲方應(yīng)按期支付利息，并在借款期限屆滿時一次性償還本金。

6.3甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物價值不受損失。

6.4甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處分，未經(jīng)乙方書面同意，不得對抵押物進行任何形式的處分。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定用途使用借款，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按期支付利息和償還本金。

7.3乙方在甲方違約時，有權(quán)依法處置抵押物，并從處置所得中優(yōu)先受償。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按期支付利息或償還本金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金。

8.2如甲方違反本合同第六條的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并支付違約金。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字