甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房買賣定金合同（含裝修設計變更）甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如抗震等級、環保標準等）。2.裝修設計要求乙方對房屋的裝修設計有特定要求，包括但不限于風格、材料、布局等。乙方應提供詳細的裝修設計方案，包括圖紙、材料清單等。二、定金支付1.定金金額乙方同意支付定金______元作為購房意向金。定金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。2.定金退還若因甲方原因導致合同解除，甲方應雙倍退還定金。三、合同變更1.設計變更乙方對房屋的裝修設計有變更需求，包括但不限于風格、材料、布局等。乙方應在合同簽訂后______個工作日內向甲方提出設計變更申請。甲方應在接到變更申請后______個工作日內給予答復。2.房屋信息變更乙方同意在合同簽訂后______個工作日內，對房屋的地理位置、面積等信息進行確認。若房屋信息發生變更，雙方應重新簽訂合同，并按變更后的信息執行。四、合同解除與違約責任1.合同解除雙方可協商一致解除合同，但需書面通知對方。若因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。2.違約責任任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金金額為______元。若違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實，如發現信息不符，有權解除合同。有權根據房屋實際情況調整購房方案，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內完成房屋過戶手續，并按照合同約定交付房屋。為乙方提供必要的協助，如辦理產權證等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求支付定金后，有權要求甲方按照約定交付房屋。如因甲方原因導致交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間支付定金和后續款項。遵守合同約定的裝修設計和房屋使用要求。六、房屋檢驗與交付1.檢驗方式乙方在收到房屋后應進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方應在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.交付標準交付標準以本合同約定的房屋信息、裝修設計和國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。2.裝修款（如有）根據裝修進度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的裝修款后，甲方進行相應階段的裝修工作。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋交付且經乙方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應按照未交付房屋價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕交付符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、租金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付定金和后續款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時甲方有權收回已支付的款項。如乙方未按照合同約定的裝修設計和房屋使用要求進行裝修或使用，應承擔相應責任，包括但不限于修復費用、違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、裝修設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之