甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度婚內房產贈與妻子財產保全合同甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，房產證號為______，面積為______平方米，房產性質為______。房產2（如有）：位于______，房產證號為______，面積為______平方米，房產性質為______。房產應符合國家相關法律法規及甲方特定的房產要求。2.房產質量要求甲方保證所贈與的房產無任何權屬糾紛，且符合國家相關房屋質量標準。甲方保證所贈與的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的居住不便或性能下降。二、房產數量與價值1.房產數量甲方擬贈與乙方的房產數量為______套。實際贈與的房產數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在房產交付前______天（具體時長）發出。2.房產價值本合同房產價值預計為______元（大寫：______），該價值根據房產的市場評估價格計算得出，最終價值以實際交付的房產價值結算為準。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產交付至乙方。甲方應根據乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內完成房產過戶手續。2.交付地點甲方將房產交付至乙方指定的居住地址。四、房產過戶與保全1.過戶責任甲方負責辦理房產過戶手續，并承擔相關費用。甲方保證在過戶過程中，房產權屬清晰，無任何法律障礙。2.財產保全甲方同意在合同簽訂后，將房產進行財產保全，確保房產在贈與期間不受任何法律糾紛的影響。甲方保證在房產交付前，解除所有可能影響房產權屬的抵押、查封等限制。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方接受的房產進行查驗，確保房產符合贈與條件。有權要求乙方在房產交付后，提供相關證明文件，以證明房產已合法轉移至乙方名下。義務：在合同規定的時間內，將房產的合法所有權轉移至乙方名下。為乙方辦理房產過戶手續提供必要的協助，并承擔相關費用。2.乙方權利與義務權利：在房產交付后，有權享有房產的所有權，并對其進行合法使用。如發現甲方未按照合同約定履行義務，有權要求甲方承擔違約責任。義務：接受甲方贈與的房產，并按照合同約定支付相關費用。在接受房產后，確保房產的合法使用，不得擅自處分房產。六、房產查驗與過戶1.查驗方式乙方在接收房產后，應在______個工作日內對房產進行查驗，確認房產符合合同約定。甲方應在接到乙方查驗通知后的______個工作日內，配合乙方完成房產的查驗工作。2.過戶標準房產過戶標準以本合同約定的房產信息、權屬清晰以及國家相關法律法規為準。如過戶過程中出現任何問題，甲方應在______個工作日內解決，確保房產順利過戶至乙方名下。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房產過戶進度，在甲方按照合同約定完成過戶手續后，乙方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房產過戶手續完成且經乙方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定轉移房產所有權，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意拖延過戶手續，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于法律費用、利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付預付款或進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕接收房產或故意拖延過戶手續，應承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于房產價值損失、利息損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房產信息以及其他機密信息（包括但不限于房產價值、贈與原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行