甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業綜合體品牌入駐管理合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、品牌入駐描述1.品牌名稱與類別品牌1：名稱為______，類別為______（詳細說明如經營范圍、品牌定位等）。品牌2（如有）：名稱為______，類別為______。品牌應符合甲方商業綜合體品牌定位以及市場要求。2.品牌質量要求乙方提供的品牌應具備合法經營資格證明文件，如營業執照、品牌授權書等。品牌的質量應滿足甲方商業綜合體的運營要求，包括但不限于服務質量、品牌形象、消費者滿意度等方面的要求。乙方保證所提供品牌在正常經營條件下，自入駐之日起______年內（具體時長）不出現因品牌質量問題導致的消費者投訴或運營問題。二、品牌數量與價格1.品牌數量甲方預計入駐的品牌數量如下：品牌1：數量為______（個）。品牌2（如有）：數量為______（個）。實際入駐數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在商業綜合體開業前______天（具體時長）發出。2.品牌租金與總額品牌1的租金為______元/月，品牌2（如有）的租金為______元/月。本合同品牌租金總額預計為______元（大寫：______），該總額根據預計數量計算得出，最終總額以實際入駐數量和相應租金結算為準。三、入駐時間與地點1.入駐時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成品牌入駐準備工作。乙方應根據甲方商業綜合體的運營進度，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成品牌入駐。2.入駐地點乙方將品牌入駐至甲方位于______（詳細地址）的商業綜合體。四、運營管理與費用1.運營管理要求乙方應遵守甲方商業綜合體的運營管理規定，包括但不限于營業時間、衛生清潔、安全規范等。乙方應定期向甲方報告品牌運營情況，包括但不限于銷售數據、客戶滿意度等。2.運營費用乙方承擔品牌入駐后的日常運營費用，包括但不限于租金、水電費、物業管理費等。甲方有權對乙方品牌進行必要的監督和管理，并收取相應的管理費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方入駐的品牌進行審核和驗收，如發現品牌不符合要求，有權拒絕入駐或要求乙方退出。有權根據商業綜合體運營情況調整品牌入駐數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的品牌入駐，并按照合同約定支付租金。為乙方品牌入駐提供必要的協助，如提供裝修指導、市場推廣等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求入駐后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致入駐延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量入駐品牌。對甲方提供的與品牌入駐相關的商業綜合體信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、審核與驗收1.審核方式乙方在入駐前應向甲方提交相關材料，甲方在收到材料后的______個工作日內（具體時長）進行審核，可以采用書面審查或現場考察的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的品牌名稱、類別、質量要求以及甲方商業綜合體運營標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供符合要求的品牌等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據商業綜合體運營進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的運營工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有運營工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方品牌入駐，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、市場推廣費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量入駐品牌，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方入駐的品牌不符合合同要求，應負責免費退出并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費用、市場推廣費用等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于品牌入駐方案、營銷策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之