與公司簽訂租房協議第一章總則1.1合同編號本租房協議編號為：【__________】。1.2合同簽訂日期本租房協議于【____年__月__日】在【__________】簽訂。1.3合同雙方1.3.1出租方（甲方）：【甲方全稱】，以下簡稱“甲方”。1.3.2承租方（乙方）：【乙方全稱】，以下簡稱“乙方”。1.4合同目的本合同旨在明確甲方將其位于【甲方地址】的房屋出租給乙方使用，乙方同意支付租金及相關費用。1.5合同適用法律本合同適用中華人民共和國的法律，并受中華人民共和國法律的管轄。1.6合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋及設施2.1房屋描述2.1.1房屋位置：位于【甲方地址】。2.1.2房屋面積：約【房屋面積】平方米。2.1.3房屋結構：【房屋結構描述】。2.1.4房屋用途：【房屋用途描述】。2.2房屋設施2.2.1甲方提供的設施包括但不限于：【列舉甲方提供的設施】。2.2.2乙方在使用過程中應愛護并合理使用甲方提供的設施。第三章租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自【租賃起始日期】起至【租賃終止日期】止。3.2租賃續約租賃期滿前，甲方和乙方可協商一致，簽訂續租合同。3.3租賃期限變更3.3.1未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更租賃期限。3.3.2如需變更租賃期限，雙方應簽訂書面變更協議。第四章租金及費用4.1租金4.1.1租金金額：每月租金為人民幣【租金金額】元。4.1.2付款方式：乙方應于每月【具體日期】前支付租金。4.2其他費用4.2.1水電費：乙方應按實際使用量支付水電費。4.2.2物業費：乙方應按物業管理處規定支付物業管理費。4.2.3其他費用：雙方約定的其他費用。第五章交付與接收5.1房屋交付5.1.1甲方應于【交付日期】前將房屋及設施交付乙方使用。5.1.2交付時，房屋及設施應保持良好狀態，符合合同約定。5.2房屋接收5.2.1乙方應在接收房屋時對房屋及設施進行檢查。5.2.2乙方應在【接收日期】前向甲方提交房屋及設施接收確認書。5.3違約責任5.3.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付【違約金金額】元作為違約金。5.3.2如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付【違約金金額】元作為違約金。5.4交接手續5.4.1雙方應在房屋交付時辦理交接手續，包括但不限于房屋及設施清單、鑰匙等。5.4.2交接手續完成后，雙方應簽字確認。第六章使用及維護6.1使用規范6.1.1乙方應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構或用途。6.1.2乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規及物業管理規定。6.1.3乙方不得在房屋內進行任何危害房屋結構或設施的行為。6.2維護責任6.2.1房屋及設施的日常維護保養責任由乙方承擔。6.2.2如房屋及設施出現故障，乙方應及時通知甲方進行維修。6.2.3因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。第七章物業管理7.1物業服務7.1.1乙方應遵守物業管理規定，接受物業管理服務。7.1.2物業管理費用由乙方支付，具體費用標準按物業管理處規定執行。7.2物業糾紛7.2.1如發生物業管理糾紛，乙方應首先向物業管理處反映，尋求解決。7.2.2如物業管理處無法解決，乙方可以向甲方提出，由甲方協助解決。第八章租賃保證金8.1保證金金額8.1.1乙方應在簽訂本合同之日起【具體日期】內向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣【保證金金額】元。8.2保證金用途8.2.1保證金用于抵扣乙方應支付給甲方的租金、水電費、物業管理費等費用。8.2.2保證金在租賃期滿或合同解除后無息退還乙方。8.3保證金退還條件8.3.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。8.3.2乙方提前解除合同，如無違約行為，甲方應無息退還保證金。第九章租賃合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期滿，合同自然終止。9.1.2經甲乙雙方協商一致，可以提前終止合同。9.2終止合同通知9.2.1任何一方欲提前終止合同，應提前【具體提前通知天數】天書面通知對方。9.3終止合同后的處理9.3.1合同終止后，乙方應立即搬離房屋。9.3.2甲方應在收到乙方搬離通知后【具體處理時間】內完成房屋的檢查和修復工作。第十章附則10.1合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：10.1.1房屋及設施清單10.1.2租賃保證金收據10.1.3其他雙方約定的文件10.2合同份數本合同一式【份數】份，甲乙雙方各執【份數】份，具有同等法律效力。10.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第十一章通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。11.1.2通知可以通過以下方式送達：a)郵寄：通過掛號信件或快遞，送達至對方提供的地址。b)郵件：通過郵件發送至對方提供的電子郵箱地址。c)當面交付：由一方直接交付給另一方。11.2送達確認11.2.1送達通知后，應要求對方在收到通知的【具體天數】內給予書面確認。11.2.2如對方未在規定時間內給予確認，通知視為已送達。第十二章其他約定12.1不可抗力12.1.1如發生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行成本增加，受影響的一方有權要求延長履行期限或部分或全部免除責任。12.2保密條款12.2.1雙方對本合同內容及其相關事宜負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同變更12.3.1對本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。第十三章合同解除13.1合同解除條件13.1.1除本合同約定的解除條件外，以下情況也可導致合同解除：a)甲方未按時交付房屋或房屋存在重大質量問題。b)乙方未按時支付租金或存在嚴重違約行為。13.2解除程序13.2.1解除合同前，雙方應協商一致，并以書面形式明確解除原因和條件。13.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。[以下為合同尾部